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农村房屋征收赔偿标准金额多少

3.1w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-12-13 山东威海
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律师解答 共5条
  • 法律小助手
    法律小助手
    52人赞同了该解答
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    (一)了解房屋征收补偿构成
    明确补偿包含房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等,清楚房屋价值补偿参考房屋结构、面积、成新度等评估确定,搬迁费按实际合理费用算,产权调换有临时安置费用于过渡。

    (二)关注征收方补偿方案
    及时查看征收方制定并公告的具体补偿方案,了解详细补偿标准和方式。

    (三)积极维护自身权益
    若对补偿方案不满意,先与征收方协商;协商不成,可申请行政复议或提起行政诉讼。

    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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    8 12-13
  • 征地拆迁法务团
    征地拆迁法务团
    评分5.0 “解答有耐心”
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    1.农村房屋征收赔偿无统一标准,会结合多方面因素确定,补偿包含房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。
    2.房屋价值补偿通过评估确定,参考房屋结构、面积、成新度等;搬迁费按实际合理费用算;选择产权调换的有临时安置费,用于临时过渡。
    3.征收方会制定并公告补偿方案。若被征收人不满,可先协商,协商不成可申请行政复议或诉讼维权。
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    2 12-13
  • 威海答疑法务
    威海答疑法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    结论:
    农村房屋征收赔偿无统一标准,补偿含房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等,对补偿方案不满可协商,协商不成可复议或诉讼维权。
    法律解析:
    农村房屋征收赔偿金额需结合多方面因素确定。其中,房屋价值补偿通过评估参考房屋结构、面积、成新度等得出;搬迁费按实际合理费用计算;选择产权调换的有临时安置费用于过渡。征收方会制定并公告具体补偿方案。当被征收人对补偿方案不满意时,可先与征收方协商。若协商无果,依据相关法律规定,被征收人有权申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身合法权益。如果您在农村房屋征收补偿方面遇到问题,对相关法律规定仍有疑惑,可向专业法律人士咨询。
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    7 12-13
  • 优选辩护法务
    优选辩护法务
    评分4.9 “服务优质”
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    农村房屋征收赔偿金额无统一标准,需结合多方面因素确定。补偿通常涵盖房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。
    1.房屋价值补偿通过评估确定,参考房屋结构、面积、成新度等因素。
    2.搬迁费按实际发生的合理费用计算。
    3.选择产权调换的有临时安置费,用于被征收人临时过渡。

    征收方会制定具体补偿方案并公告。若被征收人对补偿方案不满意,可先与征收方协商。若协商不成,可申请行政复议或提起行政诉讼,以此维护自身合法权益。建议被征收人在征收过程中,及时了解相关政策法规,保存好房屋相关证件和资料,遇到问题积极与征收方沟通,必要时借助法律途径解决。
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    9 12-13
  • 精准辩护先锋队
    精准辩护先锋队
    评分4.9 “经验丰富”
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    法律分析:
    (1)农村房屋征收赔偿因无统一标准,需综合多方面因素确定,涵盖房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。
    (2)房屋价值补偿依据评估得出,评估时会考虑房屋结构、面积、成新度等。例如房屋结构坚固、面积较大且较新的,其价值补偿相对较高。
    (3)搬迁费按实际合理费用计算,确保被征收人搬迁时的费用支出能得到补偿。
    (4)选择产权调换的被征收人可获得临时安置费,保障其在过渡期间的居住需求。
    (5)征收方制定补偿方案并公告,被征收人若不满可先与征收方协商,协商无果可通过行政复议或行政诉讼维权。

    提醒:被征收人要及时关注补偿方案公告,对补偿有疑问尽早与征收方沟通,协商不成及时采取法律手段,避免错过维权时效。
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    8 12-13
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