结论:
遇到借名买房争议,可先收集证据,能协商就达成新协议明确房屋归属等问题,协商不成可诉讼解决,借名行为合法法院可能支持借名人诉求,借名买政策性保障住房协议可能无效,判决生效后一方不履行另一方可申请强制执行。
法律解析:
在借名买房争议中,收集证据是关键的第一步,购房款支付凭证、借名买房协议、沟通记录等能证明借名买房事实及双方权利义务。协商解决是较为和平的方式,达成新协议可明确房屋归属及补偿等。若协商无果进行诉讼,法院会依据证据判断借名买房关系是否成立。依据《民法典》等相关法律,只要借名行为不违反法律法规强制性规定和公序良俗,法院会支持借名人的合理诉求。不过,借名购买经济适用房等政策性保障住房,因违反相关政策精神,借名协议会被认定无效。判决生效后,一方不履行义务,另一方可按法律规定申请强制执行。如果您在借名买房过程中遇到类似问题,可随时向专业法律人士咨询,我们会为您提供专业的法律建议和解决方案。