律图审稿专业委员会3轮严审

最近,我的一个朋友正在为办证而发愁,领取他项权证的问题一直在困扰着他,他感到很忧愁,想请求帮助。

帮助10人 3.4k浏览 匿名 2018-04-07 湖北恩施
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律师解答 共2条
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    你好,领取他项权证证需要的资料如下:
    1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
    2.商品房销售统一发票原件。
    3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
    (若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
    全文
    6 2018-04-07
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    领取他项权证需提供的资料:
    1、房地产抵押申请表;
    2、抵押人身份证;
    3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;
    4、借款抵押合同;
    5、房屋所有权证、土地使用权证;
    6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;
    7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书
    全文
    12 2018-04-07
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什么情况下有他项权证?
以房屋设定抵押权的,当事人应申请房屋他项权登记;以集体所有制企业的房屋抵押的,必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过,并报其上级主管机关;以有限责任公司、股份有限公司的房屋抵押的,必须经董事会或者股东大会通过,但企业章程另有规定。
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非诉讼类
取保候审后还能保住房子吗
[律师回复] 解析:
在实施取保候审之后,若出现如下几种状况之一者,便可变更为监视居住措施。
然而,当罪行较轻且不会对社会产生重大不良影响之际,也可能解除此项监视居住:
首先,倘若当事人身患严重疾病、生活无法自理,那么将其变更为监视居住便显得尤为重要;
其次,若当事人系女性并已怀孕或正哺乳期育婴,此种情况同样应考虑变更为监视居住;
再者,如果当事人需抚养生活无法自理的亲属,并且该亲属为其唯一的抚养人,那么变更为监视居住亦是必要的;
此外,若因案件的特殊性或出于办理案件的实际需求,采取监视居住措施更为适宜,那么也应当予以变更;
最后,若羁押期限已经届满,而案件仍未审理完毕,此时也需要采取监视居住措施。通常而言,取保候审后转为监视居住,主要目的在于继续开展侦查工作。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十四条
人民法院、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件,有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以监视居住:
(一)患有严重疾病、生活不能自理的;
(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;
(三)系生活不能自理的人的唯一扶养人;
(四)因为案件的特殊情况或者办理案件的需要,采取监视居住措施更为适宜的;
(五)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取监视居住措施的。
对符合取保候审条件,但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保证人,也不交纳保证金的,可以监视居住。
监视居住由公安机关执行。
取保候审是指没有犯罪吗
[律师回复] 解析:
取保候审从根本上而言并非刑事处罚,而是一项刑事司法程序中的强制性手段。取保候审并不构成刑事处罚,因此也不会对个人职业生涯产生任何负面影响。
具体来说,取保候审乃是由公安部门负责执行的一项法律程序。在刑事诉讼过程中,公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机构会针对那些尚未被逮捕或者已被逮捕但需变更强制措施的犯罪嫌疑人和被告进行审查,以防止他们逃避调查、起诉和审判。为了确保这些人员能够遵守相关规定,司法机构会要求他们提供担保人或者缴纳保证金,同时还会向他们发出保证书。对于需要变更强制措施的犯罪嫌疑人和被告,司法机构会要求他们随时待命,以便对需要变更强制措施的犯罪嫌疑人和被告不采取羁押措施或者暂时解除其羁押状态,这便是取保候审制度的核心内容。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
邢附民如何取保候审
[律师回复] 解析:
取保候审作为刑事审判过程中对嫌疑犯所实施的一种暂时性强制性措施,其适用条件及相应的办理流程均有着明确而严格的法律条文进行规定。
根据我国相关法律规定,当人民法院、人民检察院以及公安机关认为存在以下诸项情况之一时,对于犯罪嫌疑人或被告人均可依法采取取保候审的措施:
首先,若该犯罪嫌疑人或被告可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的,则应当予以取保候审;
其次,若该犯罪嫌疑人或被告可能被判处有期徒刑以上刑罚,但通过取保候审并不会导致社会公共安全受到威胁的,也应采取取保候审;
再次,如果犯罪嫌疑人或被告患有严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇或正在哺乳期的母亲,通过取保候审亦不会对社会公共安全造成威胁的,同样应采取取保候审;
最后,若犯罪嫌疑人或被告在羁押期限届满后,案件仍未得到妥善处理,且需要继续采取取保候审措施的,也应依法进行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十五条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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领取他项权证需要多久办理下来?
我们都知道现在贷款买房都是必须要办理一个他项权证,有了抵押的东西银行才会放贷。如果手续都是合理、合法的话经过了相关部门的审核,一般是3个工作日之内就会拿到。
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非诉讼类
取保候审本市指的是什么
[律师回复] 解析:
被实施取保候审的当事人若要外出,应事先向执行机关汇报,并取得其同意方可离所在市区、县城。
同时,被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人还需遵循以下规定:
(一)未经执行机关批准,不得擅自离开所居住的市区、县城;
(二)如住址、工作单位及联系方式有所变更,须在二十四小时内向执行机关进行报告;
(三)在接到传唤时,必须按时到案;
(四)不得以任何方式干扰证人作证;
(五)不得销毁、篡改证据或串通口供。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
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一般情况下他项权证是什么样
他项权证是指的房屋产权机关给抵押权人所发放的一种凭证。比如当事人是以按揭贷款购置的房产,那么银行就拥有该项房产的他项权证,也就是拥有该房屋的抵押权,当购房人无法按时偿还贷款时,那么银行就有权进行将该房产进行抵押。
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非诉讼类
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问一下注销他项权证一定要本人吗?
如有需要可委托他人办理。他项权证注销登记:1、他项权利注销申请表。2、申请人身份证。3、他项权利证。4、银行还款证明。5、委托办理的,受托人需持本人身份证,并提供有法律效力的委托书。
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非诉讼类
什么重大疾病符合取保候审
[律师回复] 解析:
该病种分类如下:
第一类为重症传染性疾病;
第二类则为具有反复发作特征且存在无自裁行为能力的精神障碍疾病;
第三类涵盖了严重器质性心血管系统病变;
第四类包括了严重呼吸系统功能异常;
第五类涉及到了严重消化系统病症;
第六类主要关注急、慢性肾脏疾病引发的肾功能减退症状;
第七类为严重神经系统相关疾病;
第八类则为经过规范化治疗后仍无法得到改善的严重内分泌代谢性疾病;
第九类主要针对严重血液系统病变;
第十类主要包括了各种情况下的严重器官伤害状况。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百六十五条
对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯,有下列情形之一的,可以暂予监外执行:
(一)有严重疾病需要保外就医的;
(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;
(三)生活不能自理,适用暂予监外执行不致危害社会的。
对被判处无期徒刑的罪犯,有前款第二项规定情形的,可以暂予监外执行。
对适用保外就医可能有社会危险性的罪犯,或者自伤自残的罪犯,不得保外就医。
对罪犯确有严重疾病,必须保外就医的,由省级人民政府指定的医院诊断并开具证明文件。
在交付执行前,暂予监外执行由交付执行的人民法院决定;
在交付执行后,暂予监外执行由监狱或者看守所提出书面意见,报省级以上监狱管理机关或者设区的市一级以上公安机关批准。
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他项权证是什么情况下才需要办理
他项权证在申请贷款或者是抵押的情况下就需要办理。一般是办理他项权证是银行与个人之间发生,是不能跟个人之间办理的,所以办理他项权证是需要符合一些条件的,同时要提供齐全的证明,才能办理下来他项权证的手续。
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非诉讼类
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