我的阿姨最近有一套房子要过户，想要咨询一下二手房过户需要缴纳什么税费呢？法律是如何规定的？

①个人所得税
个人所得税税率：交易总额的1%或两次交易差额的20%。
个人所得税缴纳规定：如果同时满足家庭 住宅、购买时间超过5年，免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
注：纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。
②营业税
营业税税率：交易总额的5%。
营业税缴纳规定：
（1）满两年的住宅，免征营业税；
（2）未满两年的住宅，营业税=成交价格5%。
注：购买时间是否满2年
首先看产权证，
其次看契税，再次看票据。这三种证件按照时间早的计算，一般地说票据早于契税，契税早于产权证。
③土地税（部分房屋）
土地税税率：
（1）额未超过扣除项目金额50％，税额＝额30％；
（2）额超过扣除项目金额50％、未超过100％，税额＝额40％-扣除项目金额5％；
（3）额超过扣除项目金额100％，未超过200％，税额＝额50％-扣除项目金额15％；
（4）额超过扣除项目金额200％以上，税额＝额60％-扣除项目金额35％。
注：若土地额小于0，就可以免交，否则税率就要按30%计算；另外，如果房龄满三年土地税减半，满五年免征。
土地税计算方法：土地额＝合同成交价-扣除项目金额（其中扣除项目金额=上手价格+上手契税+上手印花税+交易手续费+营业税）。
缴纳条件：转让国有土地使用权及地上建筑物的时候需要缴纳土地税。
④交易手续费
二手房交易手续费=房屋面积2.5元/平方米。二手房过户需要缴纳什么税费的回答可以借鉴以上资料。