你好，我有一个二手房想买给别人，我想问问房屋他项权证注销后包管几年，欢迎大家的回答谢谢

[律师回复] 解析：
对于盗窃案件，首先，需要关注的是被盗物品的价值，即盗窃罪的案值额度，这是衡量刑事责任程度的重要依据。
依照相关法律规定，犯有此项罪名者，将面临三年以下有期徒刑、拘留或管制等刑事惩戒措施，同时还将面临罚金的处罚。
在此基础上，“数额较大”所对应的法律定义为个人盗窃私有财物流失价值达到人民币五百元到两千元以上。
其次，若盗窃案件情节较为严重，则可能会引发更为严厉的刑罚，例如处以三年以上十年以下有期徒刑的判决，并处以罚金。
而如果盗窃行为的情节特别恶劣，那么罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的惩罚，同时还需承担罚金或没收财产的附加刑罚。
在这种情况下，“情节特别严重”主要是指涉案金额特别庞大或者存在其他特别严重的情节。
最后，如果罪犯在盗窃过程中涉及盗窃金融机构，且数额特别巨大，或者盗窃珍贵文物，且情节严重，那么他们将面临无期徒刑甚至死刑的严厉制裁，并且其财产也将被依法没收。
在共同盗窃犯罪中，各个共犯人应基于共同的故意，实施了共同的犯罪行为，因此他们都应对共同盗窃行为所带来的危害结果负有相应的法律责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在涉及到贪污或受贿问题时，该事宜通常归属于国家监察委员会进行管辖，并将会依法启动相应的立案程序以展开调查。
然而，若身为国家机关工作人员的个体涉嫌受贿罪行，那么检察机关将依据相关法条规定对此类案件行使侦查权。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条
?公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于非国家工作人员涉嫌受贿行为的案子，这属于公安机关的职责范围内，他们将会在调查结束后向检察机关提出起诉请求。
而检察机关内部则设有专门的机构来处理这些案件，具体分工如下：
首先是反贪污贿赂部门，其主要任务是对涉及到国家工作人员的贪污、贿赂、挪用公款、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产、私分罚没财物等职务犯罪案件进行立案侦查等相关工作；
其次是反渎职侵权部门，这个部门的职责是对国家工作人员的渎职犯罪以及国家机关工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、报复陷害、非法搜查、暴力取证、破坏选举等侵犯公民人身权利和民主权利的犯罪案件进行立案侦查等相关工作；
最后是侦查监督机关，它的主要职能包括对公安机关、国家安全机关等侦查机关提请批准逮捕的案件进行审查，以决定是否批准逮捕；
同时也会对侦查机关申请延长侦查羁押期限的案件进行审查，以决定是否予以延长；
此外，该部门还需要对侦查机关应当立案但未立案、不应立案却立案的情况进行监督，并对侦查活动是否符合法律规定进行监督等多项工作。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
侵占罪一般应由犯罪行为实施地的法院负责管辖。
根据我国现行法律法规，绝大多数刑事案件都遵循这一原则，其中当然包括侵占罪的审理工作，此罪通常由被告人所在地的基层人民法院具体承担审判权。
故在财物遭到非法侵占之际，若您有充分的证据支持您的主张并已撰写完整的起诉状，则可径直前往相关法院提起诉讼。
当然，根据相关法律规定，被告人所在地法院或其常住地法院均有权接受此类案件的举报。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二十五条
刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的，可以由被告人居住地的人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
如若发现有任何涉嫌洗钱的行为存在，务必立即向当地公安机关进行上报，并依托公安机关依照法定程序展开全面而细致的调查和处置工作。
根据我国相关法律法规的明确规定，洗钱罪行通常涉及以下几种情况：
对于明知是由毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪以及破坏金融管理秩序犯罪及金融诈骗犯罪获取的违法资金及其产生的收益，依然予以窝藏、转移等行为。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在完成离婚房产分割的相关手续之后，即可前往房产管理机构进行离婚房产的转让手续办理。
整个过程的详细步骤如下所述：
首先，申请贷款的借款人需要确保其绑定的还贷银行卡中有充足的本金及利息，随后携带本人身份证件原件、房产证、借款合同以及银行卡前往先前申请房贷的银行，按照要求进行提前还款的操作。
为确保银行能够顺利扣除款项，请务必保证足额存款；
其次，银行成功扣除款项后，将会通知业主前往银行领取涂销资料（即结清证明）。
通常情况下，房产证上记载了几位产权人便需由几位产权人共同前往银行进行签字确认并领取相关资料；
再次，离婚协议中应明确房产的归属问题，且离婚协议书中所载明的房屋地址必须与房产证上的地址保持一致。
若签署了离婚协议书，则需前往公证处办理析产公证手续，若已取得离婚判决书，则无需再行公证；
接下来，前往交易中心办理转绘手续；
最后，在房管局办理免税手续后，即可正式启动析产流程，在此过程中需支付一定的手续费和工本费。
待所有程序完成后，便可领取房产证。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
针对农村地区房屋拆迁补偿的安置方案主要包含以下三种方式：
首先是货币补偿法，即将被征收房屋所能产生的价值通过专业的估值手段形成具体明确的补偿金额予以支付；
其次为产权调换法，即在异地或原址重建房屋后与被拆除房屋进行产权置换；
最后则为混合补偿法，由被拆迁人自主选择两种方式中的任意一种或者两者相结合的方式来进行补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况。

[律师回复] 您好可就纠纷事宜进行咨询

[律师回复] 您好，具体的情况可以电话沟通一下

[律师回复] 你好，你是想咨询什么问题

[律师回复] 需要的，因为你的爷爷奶奶和姥姥姥爷都是属于第1顺序的继承人

[律师回复] 为什么能减物业管理费？你没有住，不代表人家没有服务。

[律师回复] 您好可就赔偿事宜进行咨询

[律师回复] 你好，可以通过法律援助

[律师回复] 具体涉及房产确权问题还是其他什么问题

[律师回复] 具体需要详细见面沟通会更好

[律师回复] 没有证在手里，你就没有保障哈，去拿了放在自己手里保管好。

[律师回复] 你好，协商调解没，你咨询问题我们可以可以详细沟通

[律师回复] 看实际鉴定 醉酒吗 有没有事故