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热门问答·房产纠纷
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你好，律师，买的商铺固定返还租金按规定时间没有返还，应该怎么办
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固定返租商铺合法吗
若新购置之房屋存在质量瑕疵，购买者可与相关房地产开发公司进行充分沟通协商，以恳请其在规定期限内完成修缮工作；若经过整改，然质量问题仍旧未达双方所预设之基本标准，购买者有权依据法律法规，请求终止合同效力，并向相关开发商索取一定程度上的经济补偿。
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房产纠纷离婚后不按时交抚养费可以起诉吗
[律师回复] 离婚后一方未按时交抚养费，另一方可以起诉。这是维护自身及子女合法权益的有效途径。
1. 明确起诉条件：不直接抚养子女的一方有按时足额支付抚养费的义务，若违反，另一方有权起诉。需准备好相关证据，像离婚协议、判决书这类证明抚养费支付义务的文件，以及体现未按时支付情况的转账记录等证据。
2. 法院判决情况：法院会依据具体情形作出判决，要求未支付方按时支付抚养费，还可能让其承担逾期支付的利息等。
3. 执行与配合：诉讼中双方要积极配合法院，提供真实有效信息。若对方不履行判决，可申请强制执行。
建议在起诉前尽量与对方沟通协商，若协商无果再行起诉。起诉过程中要确保证据充分、真实，以保障自身诉求得到支持。
1. 明确起诉条件：不直接抚养子女的一方有按时足额支付抚养费的义务，若违反，另一方有权起诉。需准备好相关证据，像离婚协议、判决书这类证明抚养费支付义务的文件，以及体现未按时支付情况的转账记录等证据。
2. 法院判决情况：法院会依据具体情形作出判决，要求未支付方按时支付抚养费，还可能让其承担逾期支付的利息等。
3. 执行与配合：诉讼中双方要积极配合法院，提供真实有效信息。若对方不履行判决，可申请强制执行。
建议在起诉前尽量与对方沟通协商，若协商无果再行起诉。起诉过程中要确保证据充分、真实，以保障自身诉求得到支持。
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快速解决“婚姻家庭”问题
固定返租商铺违法吗
倘若新购物业出现质量瑕疵，买家有权与开发企业进行深度磋商，明确提出整改期限要求。如果经过修复仍然无法满足双方原先达成的协议标准，买方有权利要求解除房屋销售合约，同时进一步主张开发企业赔偿由此而产生的相关损失。
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房产纠纷
我是因继承父母遗产分配纠纷案件中的四位被告人之一但另三人已对原告进行了返诉，而我还是该案中的被告中的被告人。但我也想要继承父母的遗产分配权益但我没有聘请律师为我辩护。我是想自已要在法庭上向法官直接提出我的诉求法院是否同意我的请求呢
[律师回复] 你好，具体是什么情况
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商铺返租不好怎么办
要维护您的合法权益，请妥善保管合同资料，以便与开发商、银行和保险公司等有效沟通。积极与还贷银行协商，让其代表您与开发商商谈，达成双方接受的解决方案，终止房贷合同。如满足条件，可依据购房合同提起诉讼并请求赔偿，解除合同并追讨违约金。
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房产纠纷我的车是按揭车，车被我二次抵押给车行贷款了，银行那边的车贷我没有还，银行要是来拖车了，那二次抵押放款人会怎样
[律师回复] 你好，说一下具体情况
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快速解决“债权债务”问题
你好我有一辆出租车出车祸了，买的全险，现在车修了一个月终于修好了，保险公司钱赔不下来，修理厂不放车，已经过去了六七天了，怎么办呢？
[律师回复] 你好，可以去起诉要求赔偿
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商铺返租返不了怎么办
解决纠纷的方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。协商依靠双方妥协与让步，需书面记录；调解引入第三方调停，促进理解让步；仲裁由独立机构裁决，具有终局效力；诉讼是最终权威途径，维护权益的最后防线。各种方式各具特点，应根据具体情况选择。
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房产纠纷您好我亲戚喝醉后拿菜刀跟路边出租车司机和路人撕扯起来了 现在在看守所 但是司机和路人均不追究 并出具了谅解书 现在移交给检察院了 请问这后面会怎么定罪
[律师回复] 您好，我是刑事律师，可以找我
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快速解决“刑事辩护”问题
今天中午12点钟飲了大约一两多酒，搭学生返学，被交警拉住吹洒精度是27m|，罚我二千元钱，罚十二分，不知这样的处罚是不太重，请问律师
[律师回复] 您好有什么可以帮到你l
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郝律师，我想咨询一下，他只给了一个拘留通知书，我弟的他没有给，刚刚打电话说有电话通知我，只能跟我说是可能涉嫌【销售假冒注册商标的商品罪】，那我弟跟另一个伙计是同一个案子吗
[律师回复] 您好，您的问题解决了吗，同一个案件的不同人员设计的罪名可能是不一样的，因为每个人在具体行为上会有区别
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返租商铺不返租怎么办？
返租商铺不返租是可以通过诉讼的方式来进行解决的，而根据我们国家相关法律当中明确的规定，提起诉讼是需要搜集相关的证据材料的，比如说需要搜集对方违约的责任。返租商铺不返租怎么办，这个问题可以参考本文内容。
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房产纠纷水果店农残检测超标，并提供进货票据及检验报告和批发商营业执照，被市场监督管理局罚款20000，
[律师回复] 您好，具体情况怎么样
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快速解决“公司经营”问题
轻微刮蹭逃逸协商解决还扣分吗
[律师回复] 轻微刮蹭逃逸后协商解决仍可能被扣分，逃逸本身违法，后续协商也难免处罚。
逃逸行为违反道路交通安全法，通常记 12 分并可能罚款等。各地处罚标准虽有差异，但逃逸性质严重。即便主动投案如实供述能减轻处罚，扣分情况一般难以免除。
解决措施及建议：
发生轻微刮蹭后，切记及时停车处理，不要抱有侥幸心理逃逸。这不仅是对他人负责，也是避免给自己带来更严重法律后果的关键。一旦发生事故，应冷静面对，与对方协商妥善解决，共同维护交通秩序和自身合法权益。
逃逸行为违反道路交通安全法，通常记 12 分并可能罚款等。各地处罚标准虽有差异，但逃逸性质严重。即便主动投案如实供述能减轻处罚，扣分情况一般难以免除。
解决措施及建议：
发生轻微刮蹭后，切记及时停车处理，不要抱有侥幸心理逃逸。这不仅是对他人负责，也是避免给自己带来更严重法律后果的关键。一旦发生事故，应冷静面对，与对方协商妥善解决，共同维护交通秩序和自身合法权益。
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工地工伤骨折赔偿按多少钱
[律师回复] 工地工伤骨折赔偿涉及多个方面。关键在于依据具体情况准确核算各项赔偿金额。
1. 医疗费：按实际合理支出赔偿，需保留好相关医疗票据。
2. 停工留薪期工资：以受伤前工资福利待遇为标准支付，停工留薪期结合医疗诊断确定。
3. 伤残相关赔偿：若构成伤残，一次性伤残补助金依伤残等级而定，如十级伤残为7个月本人工资；一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金，各地标准不同，按省级政府规定执行。
4. 其他费用：可能有护理费、住院伙食补助费等。
为保障自身权益，建议受伤职工及时进行工伤认定和伤残鉴定，确定伤残等级、工资水平及当地规定等关键因素，以便准确计算赔偿数额，必要时可寻求专业法律帮助。
1. 医疗费：按实际合理支出赔偿，需保留好相关医疗票据。
2. 停工留薪期工资：以受伤前工资福利待遇为标准支付，停工留薪期结合医疗诊断确定。
3. 伤残相关赔偿：若构成伤残，一次性伤残补助金依伤残等级而定，如十级伤残为7个月本人工资；一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金，各地标准不同，按省级政府规定执行。
4. 其他费用：可能有护理费、住院伙食补助费等。
为保障自身权益，建议受伤职工及时进行工伤认定和伤残鉴定，确定伤残等级、工资水平及当地规定等关键因素，以便准确计算赔偿数额，必要时可寻求专业法律帮助。
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买商品房，签订了商品协议书，交了定金，能退吗？
[律师回复] 一般情况不能退：如果是购房者自身的原因，比如单纯改变主意不想购买房屋，根据定金罚则，定金通常是不予退还的。因为定金是一种担保方式，旨在确保购房者履行购房合同。例如，购房者在签订协议后觉得房屋位置不够理想或者房价可能会下降而想要退出交易，这种情况下开发商有权没收定金。
特殊情况可退：
合同存在不公平条款：如果商品房协议书存在不合理的格式条款，如加重购房者责任、排除购房者主要权利等，且开发商未对这些条款进行合理提示和说明，购房者可以要求撤销合同并退还定金。
购房者不具备购房资格：如果购房者在签订协议后发现自己不符合当地购房政策规定的资格，如没有购房名额、社保或纳税年限不足等非自身主观故意导致无法购房的情况，在提供相关证明后可以要求退还定金。
二、因开发商原因导致
特殊情况可退：
合同存在不公平条款：如果商品房协议书存在不合理的格式条款，如加重购房者责任、排除购房者主要权利等，且开发商未对这些条款进行合理提示和说明，购房者可以要求撤销合同并退还定金。
购房者不具备购房资格：如果购房者在签订协议后发现自己不符合当地购房政策规定的资格，如没有购房名额、社保或纳税年限不足等非自身主观故意导致无法购房的情况，在提供相关证明后可以要求退还定金。
二、因开发商原因导致
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