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您好,我买了一间在国有土地上建的商品房,没有房产证土地使用权是50年,我想问一下50之后咋办

5浏览 匿名 2018-04-10 甘肃庆阳
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律师解答 共2条
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    国有建设用地使用权是指依法使用国家所有土地的权利。国有土地使用权的主体非常广泛,任何单位和个人,包括境外的企事业单位和个人,符合依法使用中国国有土地条件的,都可以成为中国的国有土地使用者
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    2 2018-04-24
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    50年土地使用权商品房到期了,如果国家没有收回的话,使用者到土地管理部门申请续期就可以了。
    《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
    (一)居住用地七十年;
    (二)工业用地五十年;
    (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
    (四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
    (五)综合或者其他用地五十年。
    第四十一条规定,土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。
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    1 2020-11-06 14:02:41
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