家庭房屋所有权的归属究竟怎么确定

（一）明确房屋所有权归属一般看不动产登记簿，登记具有法律效力，未经登记通常不产生物权变动效力。
（二）婚姻关系中，婚后用共同财产买房，即使登记在一方名下也是共同财产；一方父母出资登记在其子女名下，算对自己子女赠与，属个人财产。
（三）家庭成员共同出资建房或购房，有协议按协议确定归属，无协议按出资比例确定份额。
（四）对所有权归属有争议，先协商，协商不成向法院起诉，由法院依据证据和法律裁决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

1.家庭房屋所有权归属通常看不动产登记簿。不动产物权登记才生效，没登记一般不生效，法律另有规定除外。
2.婚姻关系中，婚后夫妻用共同财产买房，即便只登一人名，也是共同财产。一方父母出资登记在自己子女名下，算对子女个人赠与，是个人财产。
3.家庭成员共同出资建房或购房，有约定按约定，没约定按出资比例定份额。有争议先协商，协商不成可起诉，由法院裁决。

结论：
家庭房屋所有权归属一般以不动产登记簿记载为准，婚姻关系中房屋归属有不同判定规则，家庭成员共同出资的按约定或出资比例确定，有争议可协商或诉讼解决。
法律解析：
根据民法典规定，不动产物权的设立等经依法登记才发生效力，所以通常房屋所有权以不动产登记簿记载为准。在婚姻关系里，婚后用共同财产购买的房屋，即便只登记一人名下也是夫妻共同财产；一方父母出资登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产。家庭成员共同出资建房或购房，有协议按协议，没协议按出资比例。若对房屋所有权归属存在争议，可先尝试协商，协商无法解决就可向法院起诉，法院会依据证据和法律规定裁决。如果您在家庭房屋所有权归属方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

家庭房屋所有权归属判定有多种情况。一般而言，以不动产登记簿记载为准，依法登记的不动产物权变动才发生效力。

在婚姻关系中，婚后夫妻用共同财产购买的房屋，即使只登记在一方名下，也属夫妻共同财产；一方父母出资且登记在出资人子女名下的，视为对自己子女的赠与，为个人财产。

家庭成员共同出资建房或购房时，有协议约定按约定确定归属；无约定则按出资比例确定份额。

若对所有权归属有争议，可先协商解决；协商不成，可向法院提起诉讼，由法院依据证据和法律规定裁决。建议家庭成员在购房或建房时，明确出资情况并签订书面协议，避免日后产生纠纷。若发生争议，及时收集出资凭证等相关证据，以便维护自身权益。