建设工程纠纷 法律问答
1236
万
解答量
1435
万
浏览量
河西区-杨君...律师15分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
河西区-马兵律师3分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
施工合同一无效一有效如何处理[律师回复] 工程项目出现一份施工合同无效、另一份有效时，要区别处理。 要是无效合同已履行，按照《中华人民共和国民法典》，合同无效后因合同取得的财产要返还；不能返还或没必要返还的，就折价补偿。有过错的一方要赔偿对方损失；各方都有过错，就各自担责。像建设工程已完成部分，若无法拆除返还，就按工程实际造价折价补偿。 有效合同就得严格按约定履行。双方要遵循全面履行原则，履行自身义务。一方不履行或履行不符合约定，要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 若两份合同涉及同一工程项目且有冲突，得依据有效合同确定双方权利义务。要是无效合同履行影响到有效合同履行，受影响方有权要求过错方赔偿。 处理时要注意收集保存相关证据，比如合同文本、施工记录、验收报告、付款凭证等，这样发生纠纷时能维护自身合法权益。若双方协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。本地专业咨询...
5解答 4.2w浏览 -
实际施工人起诉承包人具体该怎么做[律师回复] 实际施工人起诉承包人，可按下面步骤操作。 先收集证据，这很关键。证据有建设工程施工合同、施工图纸、工程签证单、验收记录、结算报告等，用来证明完成的工程量、工程质量及应支付的工程价款等情况。同时，还得明确合理合法且有证据支撑的诉讼请求，一般是要求承包人支付工程款、利息、违约金等。 之后确定管辖法院。建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖，由工程所在地人民法院管辖。 再撰写起诉状，里面要有原告（实际施工人）和被告（承包人）的基本信息、诉讼请求、事实与理由。事实与理由部分要详细说清施工过程、双方权利义务履行情况以及承包人的违约事实。 然后向法院提交起诉材料，像起诉状、证据材料等，还要按被告人数提供副本。法院会进行立案审查，符合条件就会受理，并通知缴纳诉讼费用。 立案后，等着法院安排开庭审理。庭审时，实际施工人要充分陈述事实、出示证据、进行质证和辩论。要是对一审判决不服，可在规定时间内向上一级人民法院上诉。律图法律顾问...
5解答 5w浏览
-
建工合同违约金怎么计算[律师回复] 1、建工合同违约金的计算方式有两种，一种是当事人自行约定，另一种是按法定方式来算。 2、在当事人约定这一块，按照《民法典》的规定，建工合同的双方能够在合同里自己约定违约金的具体数额或者计算办法。要是约定的违约金比实际造成的损失少，法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加违约金数额；要是约定的违约金比实际损失多很多，法院或者仲裁机构也能根据当事人的请求适当减少。 3、按照法定方式计算时，如果合同里没有约定违约金条款，那就得根据实际损失来确定赔偿金额。损失赔偿的数额应该和因为违约造成的损失相当，这里面还包括合同正常履行后能拿到的收益，不过不能超过违约那一方在签订合同时能预见到或者应该预见到的因为违约可能造成的损失。 4、在实际的司法案件中，处理建工合同纠纷时，法院会综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期能获得的利益等因素来确定违约金数额。打个比方，要是承包人没有按照约定时间完成工程，发包人在要求违约金的时候，得证明因为工期延误自己遭受了哪些实际损失；要是发包人没有按照约定支付工程款，承包人要求违约金时，同样也得证明自己因此受到了哪些损失。平台优选咨询...
5解答 4.9w浏览
点击查看更多
律师说法·建设工程纠纷
-
公司劳务外包人员退场怎么处理公司处理劳务外包人员退场，首先要依据外包合同约定，明确双方权利义务，按合同条款执行退场流程。同时，要与外包公司做好沟通协调，处理好人员工作交接、工资结算等事宜，确保退场过程合法合规、平稳有序。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
因为降薪辞职公司需要补偿吗因公司降薪辞职，公司通常需给予补偿。依据《劳动合同法》，用人单位未按约定提供劳动保护或条件、未及时足额支付报酬等，劳动者可解除合同并获补偿，降薪属未足额支付报酬情形。经济补偿按工作年限算，每满一年付一个月工资等。劳动者要有降薪证据，协商不成可向监察部门投诉或仲裁维权。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
劳务损害赔偿需要哪些证据劳务损害赔偿需多方面证据。证明劳务关系存在，要有劳务合同、工资支付记录、工作证等；证明损害事实，包括医院诊断证明、病历、检查报告；证明损害与劳务活动关联，需现场目击证人证言、事故报告、监控视频等，这些证据能助力索赔。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询建设工程纠纷的法律问题
一键咨询
130****1267
189****2713
185****8704
