夫妻离婚的情况下房产会归谁

结论：
夫妻离婚时房产归属分多种情况，婚前全款买且登记在一方名下属个人财产；婚前付首付婚后共同还贷，房产一般归首付方，需补偿另一方；婚后共同财产购买属夫妻共同财产，协商分割或法院判决；一方父母婚后出资登记在其子女名下属个人财产，双方父母出资登记在一方子女名下按份共有。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，不同购房情况有不同归属判定。婚前全款购房登记在一方名下，因其购房行为在婚前完成，资金来源也为个人，所以属个人财产。婚前付首付婚后共同还贷，首付方婚前支付首付并登记，房产所有权有其基础，但婚后共同还贷部分及增值是夫妻共同付出，所以首付方需补偿另一方。婚后用共同财产购房，体现夫妻共同意愿和付出，属共同财产，离婚分割时会照顾子女、女方和无过错方权益。一方父母婚后出资登记在其子女名下，视为对自己子女的赠与，符合常理和法律规定；双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有，明确各方权益。如果您在离婚房产分割方面还有疑问，可向专业法律人士咨询。