房子不想买了违约金一般是多少

结论：
购房违约金数额依具体情况确定，有约定按约定，过分高于损失可请求调整；无约定则赔偿损失，法院综合多因素酌定，常见区间为购房款10%-30%但不绝对。
法律解析：
依据民法典，在购房合同中，若明确约定了违约金，一般遵循合同约定执行。不过要是约定的违约金远高于实际造成的损失，当事人可向法院或仲裁机构请求适当减少。若合同未约定违约金，违约方要赔偿守约方因违约遭受的损失，涵盖合同履行后可获取的利益。实践里，法院会综合考量守约方实际损失、合同履行状况、违约方过错程度等因素来确定违约金数额。通常违约金可能处于购房款的10%-30%范围，但具体需结合每个案件实际判断。如果在购房过程中遇到违约金相关的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。