父母和子女所签买房协议是否有效

父母和子女所签买房协议通常有效，前提是满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗等条件。当父母和子女都具备完全民事行为能力，协议内容是双方真实意愿，且不违背法律法规及公序良俗时，协议就具有法律效力。

但存在特殊情形会导致协议无效，比如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，恶意串通损害国家、集体或第三人利益，以合法形式掩盖非法目的等。此外，若协议涉及无权处分、侵犯他人优先购买权等，协议效力也可能受影响。

为保障协议效力，签订时双方应确保具备民事行为能力，表达真实意愿，协议内容合法合规。同时，仔细审查协议条款，避免出现可能导致协议无效或效力受影响的情形。

法律分析：
（1）通常情况下，父母和子女签订的买房协议有效。当双方都具备完全民事行为能力，协议内容是真实意愿表达，且不违背法律法规和公序良俗时，协议受法律保护。
（2）但存在特殊情形会导致协议无效。比如一方通过欺诈、胁迫手段订立合同并损害国家利益，或者双方恶意串通损害国家、集体或第三人利益，还有以合法形式掩盖非法目的等情况。
（3）此外，若协议涉及无权处分、侵犯他人优先购买权等问题，协议的效力也会受到影响。

提醒：
签订买房协议时要确保内容合法合规，双方真实自愿。若协议情况复杂，建议咨询进一步分析。

（一）为确保协议有效，父母和子女在签订买房协议前，应确认双方均具备完全民事行为能力，可通过查看身份证等有效证件来核实。
（二）签订协议时，要保证协议内容是双方真实意愿表达，避免受到欺诈、胁迫等情况，必要时可进行录音录像留存证据。
（三）仔细审查协议内容，确保不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，可咨询专业律师。
（四）若协议涉及房产存在无权处分、侵犯他人优先购买权等情况，应先解决相关问题再签订协议。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效；第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效；第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外，违背公序良俗的民事法律行为无效；第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

1.父母与子女签订的购房协议通常有效。只要双方有相应民事行为能力，意思表达真实，不违反法规和公序良俗，协议就具法律效力。
2.但某些特殊情况会让协议无效，像一方欺诈胁迫损害国家利益、恶意串通损害他人权益、以合法形式掩盖非法目的等。
3.若协议涉及无权处分、侵犯他人优先购买权等，其效力也可能受影响。