房东不退还押金有哪些解决途径

法律分析：
（1）协商解决是解决房东不退还押金问题的首选途径。租客依据合同约定与房东沟通，保留证据，既能维护自身权益，也能避免矛盾激化。
（2）协商不成时，申请第三方调解是较为温和的解决方式。居委会、派出所等第三方的介入，能凭借其公信力和调解能力，促使双方达成一致。
（3）仲裁适用于合同中有仲裁条款约定的情况。其程序简便高效，一裁终局，能快速解决纠纷。
（4）诉讼是最后的保障手段。租客准备充分证据向法院起诉，若胜诉，可通过强制执行力确保房东退还押金及承担违约责任。

提醒：不同途径有不同适用条件和流程，面对房东不退还押金的情况，建议先判断合同约定，再选择合适途径解决，案情复杂时可咨询进一步分析。

（一）协商解决：与房东沟通，明确合同约定并要求按约退还押金，同时保留好聊天记录等证据。
（二）第三方调解：协商不成时，可请求居委会、派出所或房地产中介协会等介入调解，推动双方就退还押金达成一致。
（三）申请仲裁：若租赁合同中有仲裁条款约定，可申请仲裁，其程序简便高效且一裁终局。
（四）提起诉讼：准备好租赁合同、支付凭证、聊天记录等证据，向房屋所在地人民法院起诉，要求房东退还押金并承担违约责任，判决生效后若房东不履行，可申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.协商：与房东沟通，按合同要求其退还押金，保留聊天记录等证据。
2.调解：协商不成，可找居委会、派出所或房地产中介协会等第三方介入调解。
3.仲裁：租赁合同有仲裁条款约定，可申请仲裁，程序简便高效，一裁终局。
4.诉讼：准备租赁合同、支付凭证等证据，向房屋所在地法院起诉，判决后可申请强制执行。

结论：
房东不退还押金，租客可通过协商、第三方调解、仲裁（合同有仲裁条款约定时）、诉讼等途径解决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，双方应按约定履行义务。若房东不按合同约定退还押金，租客有权维护自身权益。协商是解决纠纷的常见方式，租客与房东沟通时保留证据，能为后续维权提供支持。第三方调解借助中立机构，可促使双方达成一致。仲裁需合同有相关约定，其程序简便、高效且一裁终局。诉讼是最后的保障手段，租客准备好证据起诉，法院判决具有强制执行力。若在处理房东不退还押金问题上遇到困难，或对相关法律程序不了解，可向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和帮助。