买卖二手房时佣金应该怎样去分配

1.二手房买卖佣金分配以中介和买卖双方签订的合同为准。合同明确各自承担比例的，双方按约定支付，如买方2%、卖方1%。
2.合同未约定分配方式时，买卖双方可协商。常见双方平摊，也有一方全担。
3.佣金分配要遵循公平、自愿原则，受胁迫或欺诈的约定可依法撤销。
4.中介收费应合理，过高的话当事人可向相关部门反映。

结论：
二手房买卖佣金分配依中介与买卖双方合同确定，有约定按约定执行，无约定则双方协商，且要遵循公平、自愿原则，中介收费应合理。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，依法成立的合同受法律保护。在二手房买卖中，若中介与买卖双方签订的合同明确了佣金分配比例，买卖双方就需按约定支付。若合同未约定，双方可协商分配，实践中有平均分担或一方承担全部佣金等方式。同时，民事法律行为应遵循公平、自愿原则，若一方在受胁迫或欺诈的情况下承担不合理佣金，可依法请求撤销该约定。另外，中介收费应当合理，若收费过高，当事人可向相关部门反映。如果您在二手房买卖佣金分配方面遇到问题或有相关疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.二手房买卖佣金分配一般依中介与买卖双方合同确定。有明确约定各自承担比例的，双方按约定支付，如买方2%、卖方1%。
2.若合同未约定分配方式，由买卖双方协商，常见平均分担或一方承担全部佣金。
3.佣金分配要遵循公平、自愿原则，受胁迫或欺诈作出的不合理约定可依法撤销。
4.中介收费应合理，过高不合理时当事人可向相关部门反映。

建议：签订合同前仔细明确佣金分配比例；协商分配时确保公平自愿；遇到中介收费不合理及时向相关部门反馈。

法律分析：
（1）二手房买卖佣金分配首先以中介与买卖双方签订的合同为准。当合同明确规定了买卖双方各自承担的佣金比例时，双方需按照合同约定支付佣金。
（2）若合同未约定具体分配方式，买卖双方可自行协商。常见的分配方式有平均分担，也存在一方承担全部佣金的情形。
（3）佣金分配要遵循公平、自愿原则。若一方在受胁迫或欺诈的情况下作出不合理的佣金承担约定，可依法请求撤销该约定。
（4）中介收费应处于合理区间，若收费过高不合理，当事人可向相关部门反映处理。

提醒：
签订合同时要明确佣金分配方式，避免后续纠纷。若遇不合理收费或受胁迫约定佣金，及时通过法律途径维护权益，复杂情况建议咨询专业人士。