建设工程纠纷 法律问答
1281
万
解答量
1480
万
浏览量
南开区-杨君...律师8分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
南开区-徐富...律师2分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
南开区-王智...律师12分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
南开区-张耀...律师11分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
总价包干合同不按图施工约定怎样[律师回复] 1、在总价包干合同里，施工方要是不按照设计图纸施工，会牵扯到好几个法律层面的问题。 2、先说违约的事儿。施工方没有依照图纸进行施工，这就违背了合同里的约定，属于违约行为。此时，发包方能够按照合同里有关违约的规定，要求施工方承担违约的责任，比如让他们支付违约金。要是合同没有明确写出违约该怎么处理，根据《民法典》的规定，发包方有权利让施工方赔偿因为不按图纸施工造成的损失，这损失既包括直接损失，也涵盖可能获得的利益损失。 3、质量这块儿也不能忽视。不按照图纸施工，很可能会造成工程质量不达标。要是工程质量不符合相关的标准以及合同的要求，施工方就得对工程进行返工、修复，一直到工程质量合格为止。要是经过修复之后，工程质量还是不满足要求，发包方就有权解除合同，还能要求施工方返还已经支付的工程款，并且赔偿因为工程不合格带来的损失。 4、从合同履行的角度讲，发包方可以要求施工方接着按照图纸完成施工任务。要是施工方拒绝这么做，发包方可以自己或者委托第三方来完成剩下的工程，而产生的这些费用得由施工方来承担。 5、要是双方对于不按图施工的解决办法有分歧，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼的方式来解决。要是选择仲裁或者诉讼，就得注意收集和保存好相关的证据，像施工图纸、工程变更的记录、质量检测的报告等等，这样才能维护好自己的合法权益。本地法律顾问...
5解答 4.6w浏览 -
施工合同没盖公章会生效吗[律师回复] 在施工合同里，没盖公章是否生效要具体情况具体分析。当合同里白纸黑字写明，必须加盖公章合同才生效，那么没盖公章，合同一般就不具备效力。不过也有特殊情况，就算没盖公章，只要有一方已经履行了主要义务，而且另一方接受了，那合同照样能成立生效。就好比施工方都已经进场开始施工了，建设方不仅没反对，还支付了一部分工程款，这时候，合同就是有效的。这在《民法典》里是有相关规定的。 要是合同没规定必须盖公章才生效，那法定代表人签了字，合同也能生效。法定代表人就像是公司的“代言人”，他们签字就代表着公司的意愿。另外，要是有获得公司授权的代理人签了字，合同同样有效。 在实际操作中，为了避免以后产生不必要的麻烦，签施工合同的时候，最好按规范要求盖上公章，再让法定代表人或者授权代表签上字。要是真的出现了关于合同效力的争议也别慌，咱们可以去收集一些实际履行合同的证据，像施工记录、付款凭证这些，用这些来证明合同是有效的。这样在处理纠纷时，咱们就能有理有据，更好地维护自己的合法权益。律图法律顾问...
5解答 5w浏览
-
哪些情形下能够要求停止施工[律师回复] 在多种情形下，是可以要求停止施工的。 从行政监管层面来看，如果建设单位没依法拿到施工许可证，或者开工报告没获批准就擅自施工，行政主管部门有权力责令其停工，要求限期改正，还可能会罚款。要是施工时有重大安全隐患，像施工现场安全防护设施不达标、深基坑没采取有效支护措施等，危及施工人员生命或周边环境安全时，安全监管部门会要求停工，等隐患消除才能复工。 从合同约定来讲，要是施工方没按合同质量标准施工，监理方或建设方多次要求整改都不达标，建设方可以按合同要求其停工，直到质量问题解决。要是施工方无正当理由严重延误工期，影响项目进度，建设方也能依据合同暂停其施工，督促他们加快进度。 另外，施工活动若对周边环境造成严重污染破坏，比如产生超标噪声、粉尘污染等，受影响的居民、单位或者环保部门都有权要求停工，等污染问题处理好再恢复施工。律图平台咨询...
5解答 4.6w浏览
-
遇到施工无效合同该怎么处理[律师回复] 施工无效合同是当事人协商订立，但因违反法律规定而无法律约束力的合同。处理这类合同要依据《中华人民共和国民法典》等法律。 合同被认定无效后，施工行为取得的财产要返还；不能返还或没必要返还的，要折价补偿。像已完成的建设工程无法返还，就按规定折价补偿。 有过错的一方要赔偿对方损失；双方都有过错，各自承担相应责任。比如建设单位提供错误地质资料致合同无效，建设单位要赔偿施工方损失；双方都违规操作致合同无效，按过错比例分担损失。 建设工程验收合格，可参照合同约定折价补偿承包人；验收不合格，修复后合格，发包人可要求承包人承担修复费用；修复后仍不合格，承包人无权请求参照合同约定折价补偿。 对于施工无效合同涉及的违法行为，相关行政部门会依法作出行政处罚，像罚款、吊销资质证书等。遇到施工无效合同问题，当事人要依据法律规定，积极协商解决；协商不成，可通过法律途径维护权益。平台优选咨询...
5解答 5w浏览
-
工程未完工但合同日期到了是否有效[律师回复] 1、工程没完工，可合同约定期限到了，合同其实一般还是有效的。 在判定合同有没有效力时，要按照《中华人民共和国民法典》的有关规定来。正常情况下，合同一成立就生效了。只要合同里写的内容不违反法律、行政法规的硬性规定，不违背社会道德和公序良俗，签合同的双方有足够的能力承担相应责任，而且是真心实意想签这个合同，那合同就有法律效力，不会因为工程没做完、合同日期到了就不算数了。 2、合同里约定的日期，主要是规定什么时候要完成工作。要是工程在合同约好的日期内没做完，这就相当于有一方没按照合同的要求做事，是违约行为。违约的那一方要承担责任，具体怎么承担责任，得看合同里是怎么写的。可能要给对方付违约金，或者赔偿对方的损失等。要是合同里没说违约了该怎么处理，那受损失的一方可以根据自己实际损失的情况，要求违约的一方进行赔偿。 3、要是因为像自然灾害这类不能怪到当事人头上的原因，导致工程没能按时完成，按照法律规定，可以不用承担部分或者全部责任，但当事人要赶快通知对方，并且在合理的时间里拿出相关证明。本地法律顾问...
5解答 3.1w浏览
点击查看更多
律师说法·建设工程纠纷
-
再审抗诉的抗诉机关是哪一个再审抗诉的抗诉机关是最高人民检察院和上级人民检察院。最高人民检察院对各级人民法院已经发生法律效力的判决和裁定，上级人民检察院对下级人民法院已经发生法律效力的判决和裁定，若发现确有错误，有权按照审判监督程序向同级人民法院提出抗诉。1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
一审败诉后上诉到二审在法庭上应该注意什么一审败诉后上诉到二审，在法庭上需注意围绕上诉请求和理由进行陈述，清晰表达观点并提供有力证据支持。要尊重法庭秩序，听从法官指挥，避免情绪化发言。对于对方观点和证据，应理性反驳，准确指出一审判决存在的问题，以争取二审改判。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
民事纠纷赔偿金怎么确认民事纠纷赔偿金确认复杂。要先分清责任按过错定比例，财产损失按实际价值算，人身损害赔偿涉及医疗费、误工费等，医疗费实报实销，误工费依误工和收入算，护理费依级别时长定，残疾、死亡赔偿金按标准和年限算，还有精神损害赔偿依侵权情节定数额，需全面考量依法确定赔偿数。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询建设工程纠纷的法律问题
一键咨询
186****3282
182****4596
157****8642
