房贷一方不还款，该如何处理

法律分析：
（1）夫妻共同贷款的情况下，房贷一方不还款，另一方有法定还款义务。因为夫妻共同贷款意味着双方都对该债务负责，不还款会影响双方征信，银行也会采取起诉等措施追讨欠款并可能处置抵押物。另一方还款后，在离婚等情况下，可按照离婚协议或法院判决向未还款方追偿。
（2）非夫妻关系的共同贷款人中，一方不还款时，另一方还款后可依据双方协议向对方追偿。若没有协议，需要收集出资、还款等相关证据，先尝试协商解决，要求对方承担应还份额。若协商不成，可向法院起诉，通过法律途径要求对方履行还款义务。

提醒：
在涉及共同贷款时，要明确各自的还款责任和义务，签订书面协议。出现纠纷及时保存证据，若情况复杂建议咨询专业人士分析。

（一）夫妻共同贷款情况：另一方应先承担还款责任，避免影响双方征信和银行处置抵押物。在因离婚等涉及债务分担时，按离婚协议或法院判决向未还款方追偿。
（二）非夫妻共同贷款人情况：一方还款后，有协议按协议追偿；无协议则收集出资、还款等证据，先尝试协商解决。若协商不成，准备好证据向法院起诉要求对方承担应还份额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百一十九条规定，连带债务人之间的份额难以确定的，视为份额相同。实际承担债务超过自己份额的连带债务人，有权就超出部分在其他连带债务人未履行的份额范围内向其追偿，并相应地享有债权人的权利，但是不得损害债权人的利益。其他连带债务人对债权人的抗辩，可以向该债务人主张。

1.夫妻共同贷款时，一方不还款，另一方有义务偿还。否则影响双方征信，银行会起诉并处置抵押物。另一方还款后，离婚等情况可按协议或判决向未还款方追偿。
2.非夫妻共同贷款，一方不还，另一方还款后可依协议追偿。无协议则收集证据，先协商，协商不成准备证据起诉，要求对方承担应还份额。

结论：
房贷一方不还款，夫妻共同贷款时另一方有还款义务，还款后可按离婚协议或判决追偿；非夫妻共同贷款人还款后可依协议追偿，无协议则收集证据协商或诉讼解决。
法律解析：
根据相关法律规定，在夫妻共同贷款的情况下，房贷属于夫妻共同债务，双方都有还款责任。若一方不还款，不仅会影响双方征信，银行还有权起诉并处置抵押物。另一方还款后，在离婚等涉及债务分担时，可依据离婚协议或法院判决向未还款方追偿。对于非夫妻关系的共同贷款人，若一方不还款，另一方还款后可先依据双方协议进行追偿。若没有协议，可通过收集出资、还款等证据，先尝试协商解决，若协商不成，可向法院起诉要求对方承担应还份额。如果您遇到此类房贷还款纠纷问题，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。