碰到男人与小三租房合同要怎么办

（一）若想终止租房合同
若租房款项源于夫妻共同财产且未获另一方同意，可向法院起诉，以处分行为损害自身财产权益为由，要求确认合同无效。

（二）若想掌握证据维护婚姻权益
可拍照、复印租房合同作为男人出轨证据。在离婚分割财产时，无过错方有权请求损害赔偿。同时收集聊天记录、照片等其他能证明出轨的证据，增强证明力。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚；
（二）与他人同居；
（三）实施家庭暴力；
（四）虐待、遗弃家庭成员；
（五）有其他重大过错。

1.发现男人和小三签租房合同，诉求不同处理方式有别。
2.若要终止合同，若租房钱是夫妻共同财产且未经另一方同意，可向法院起诉，以侵害财产权益为由主张合同无效。
3.若想留证据维护婚姻权益，可拍照、复印合同，作为出轨证据。离婚分财产时，无过错方可请求赔偿。
4.还可收集聊天记录、照片等其他证据，增强证明力。

结论：
发现男人与小三签订租房合同，若租房款用夫妻共同财产且未经另一方同意，可起诉确认合同无效；若想维护婚姻权益，可留存合同作为出轨证据，离婚时无过错方有权请求损害赔偿，还可收集其他证据增强证明力。
法律解析：
依据民法典，夫妻对共同财产有平等处理权。若男人用夫妻共同财产给小三租房且未获另一方同意，这种处分行为损害了另一方财产权益，另一方有权向法院起诉确认租房合同无效。若不想终止合同，将租房合同留存作为男人出轨证据，在离婚分割财产时，无过错方依据法律有权请求损害赔偿。为使证据更具证明力，还可收集聊天记录、照片等其他能证明出轨的证据。如果在处理此类问题时遇到法律疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

发现男人与小三签订租房合同，可依不同诉求处理。若要终止合同，若租房款项源于夫妻共同财产且未获另一方同意，可主张此处分行为损害自身财产权益，向法院起诉确认合同无效。若仅为维护婚姻权益，可留存租房合同作为男人出轨证据，如拍照、复印合同。

解决措施和建议如下：
1.若起诉终止合同，准备好夫妻共同财产支付租金的相关证据，如银行转账记录等，及时向法院提起诉讼。
2.若收集证据，除租房合同外，积极收集聊天记录、照片等其他能证明出轨的证据，增强证据证明力。在离婚分割财产时，无过错方可请求损害赔偿。