结论:
借名买房无协议但出全资,可收集出资及房屋使用管理证据主张房屋权益,能先协商过户,协商不成可起诉,但借名买房违法则可能不被法院支持。
法律解析:
根据民法典等相关法律,即便借名买房没有协议,实际出资人出全资的情况下,依然有途径主张房屋权益。收集出资证据,如银行转账记录、购房款支付凭证等,能证明资金由自己实际支出;收集房屋使用管理方面的证据,例如物业费、水电费缴纳凭证、装修合同等,可表明自己对房屋实际占有使用。若能证明借名买房事实,可先与登记人协商办理过户。若协商无果,可向法院起诉请求确认房屋归属。然而,法院在审理时会综合考量多种因素,若借名买房违反政策、法规强制性规定,法院可能不会支持实际出资人的诉求。如果您在借名买房过程中遇到类似问题,建议向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。