开发商不交房产证该怎么处理

结论：
开发商不交房产证，购房者可先查看购房合同，按约定要求开发商担责。若合同无约定或约定不明，经催告三个月仍未办理，可解除合同并要求返还房款和赔偿损失。可先协商，协商不成可收集证据起诉。
法律解析：
根据民法典等相关法律，合同是约束双方权利义务的重要依据。购房合同中通常会对开发商办理房产证的期限和逾期违约责任作出约定，当开发商未按约定期限交证，就构成违约，购房者有权依合同要求其承担像支付违约金这类违约责任。若合同对相关事项无约定或约定不明确，且经购房者催告后三个月内开发商仍未办理房产证，购房者依法享有合同解除权，同时能要求开发商返还已付房款并赔偿损失。遇到此类问题，购房者可先尝试与开发商协商解决，若协商无果，通过收集购房合同、付款凭证、催告记录等相关证据向法院起诉，是维护自身合法权益的有效司法途径。如果您在房产交易中遇到类似的难题，建议及时向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律帮助。