(一)签订租赁合同时仔细阅读条款,若发现提前退租扣除押金的约定显失公平,可与房东协商修改。
(二)合同未明确提前退租事宜,提前退租时主动与房东沟通赔偿损失问题,若押金覆盖损失合理,接受扣除;若损失小于押金,要求房东退还剩余部分。
(三)因不可抗力或房东过错提前退租,保留相关证据,如房屋安全隐患的照片、检测报告等,向房东表明无违约行为,要求其不扣除押金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百三十三条规定,合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。