之前买房贷款，所以办理了他项权证我是权利人，现在贷款还完了但是怎么退他项权证登记费大约是多少？

[律师回复] 解析：
取保候审期限的最长期限为12个月。因此，当取保候审满一年后，相关法律程序即告结束。取保候审，乃是指侦查机关依据法规要求犯罪嫌疑人为自己的行为向公安机关提供担保人，或者交纳一定数额的保证金，同时应向公安机关提交由保证人签署的保证书，以确保他们在接受调查过程中不会逃离现场或干扰调查工作，并且能够随时接受传唤。
根据我国相关法律规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施的最长期限不得超过十二个月，而监视居住的最长期限则不得超过六个月。在此期间内，对案件的侦查、起诉及审判工作不得停止进行。若发现不应追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限已满的情况，应当立即解除取保候审、监视居住的相关措施。解除取保候审、监视居住时，必须及时通知被取保候审、监视居住的人员及其所在单位知晓。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十八条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在涉及房屋买卖合同的纠纷中，当合同的一方当事人出现违约行为时，另一方有权选择是否按原定计划继续执行合同条款，或通过法律手段请求违约方解除合同，并且向其索取相应的逾期罚金。若违约方确实无法继续履行此份合同，那么他们必须对由于自身违约行为给另一方所带来的经济损失负有全部赔偿责任，这其中既包括实际产生的损失，也包含了可能实现的预期收益损失。当然，如果双方在经过充分协商后达成共识，同意解除这份合同，那么违约方只需承担经济赔偿责任便可解决这一问题。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
1、深入理解并熟练掌握相关法律规范与条款：作为一名专业律师，必须对相关法律条文有深刻而全面的理解，从而能够为委托方提供精准且具有建设性的法律咨询以及量身定制的辩护策略。
2、全力维护委托方在法律框架内的合法权益：律师会深度剖析每一起案件涉及的法律文件，例如起诉状、强制执行申请书等等，以此保证委托方的各项权益都能得到充分的保障。
3、提供专业的法律建议：针对不同案件的具体情况，律师将提供具有针对性的法律建议，协助委托方理清案件脉络，正确地应对和处理案件中的各种问题。
4、积极参与整个审判流程：律师需要全程参与到审判过程之中，为客户提供有力的辩护意见，同时提供恰当的法律解释，以期达到最佳的判决效果。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十八条
辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助；代理申诉、控告；申请变更强制措施；向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况，提出意见。

[律师回复] 解析：
根据我国刑法对职务侵占罪的量刑标准规定如下：若侵占金额达到较大水平，则应判处被告三年以下有期徒刑或拘役，同时需处以罚金；倘若涉及金额重大，则处以三年以上、十年以下有期徒刑，同样还需附加罚金处罚；若是所涉金额为特别巨大级别，那将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，并且仍然需要接受罚金处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业;以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
针对房屋持有四十年之久后的土地使用权限问题，目前通行的做法主要包括以下两个方面:
首先，购房者可以选择申请通过法律程序延长土地使用权期限;
其次，如果土地使用权到期的原因在于国家出于整体城市规划的考量而决定回收该处土地及其上的建筑物，业主将可以获得相应的资金补偿，以类似于拆迁安置的方式妥善处理这一问题。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
非法占据他人房产的行为乃将他人物品无合法依据占为己有，且拒绝交还或退还者，即构成侵占犯罪。若违背房产所有人意愿，坚决不退出其居所者，则可判定为非法侵入住宅罪。此类情况，受害人可直接向所在地法院提起诉讼。对于非法搜查他人身体、住宅，或者未经许可强行侵入他人住宅的违法行为，将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的法律惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
盗窃罪在达到定罪标准数额特别巨大的情况下，根据司法实践经验和相关法律规定，通常被法院判处十年以上有期徒刑或者终身监禁，同时需履行罚金或财产没收的义务。而在法定犯罪情节方面，如罪犯盗窃数额巨大或具备其他严重犯罪行为的，可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时需承担罚金的刑事责任。对于盗窃数额较小但具有法定量刑情节的罪犯，则可能面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚，并且可能被要求支付罚金。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，受贿金额若在二十万元以上但未达到三百万元者，将被视为受贿数额之巨额标准。所谓受贿罪，主要指的是国家工作人员在行使其职务时，以权谋私、收取他人钱财或不当接受他人赠与财物，并为他人谋求便利等行为。此种行为不仅损害了国家工作人员职务行为的廉洁性，同时也侵害了公私财产的所有权。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
关于洗钱罪的法律认定标准，由于各国家和地区存在差异，因此无法一概而论。
然而，在中国，所有参与洗钱活动的行为人，不论其涉及资金规模之大小，均可能被依法追究刑事责任。通常情况下，对涉及该类犯罪的所得及其所产生的利益，法院会选择予以没收。对于涉案主体的惩罚力度，通常是采取剥夺人身自由的刑罚措施，尤其是短期监禁以及罚金方式。对于情节特别严重者，则可能面临更为严厉的惩罚，包括长期监禁以及高额罚金等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
按照我国现行刑法法规之规定，洗钱罪并无明确的数额限制，只需在特定情况下触犯此项法律规定，便可依法追究其刑事责任。
其中，所谓“情节严重”系指如下五种具体行为表现：
第一，主动提供资金账户以供他人进行非法交易；
第二，积极协助或配合他人将贵重资产转化为现金或金融票据，以图逃避追查；
第三，通过转账等多种结算方式协助他人完成资金转移，以隐藏其真实来源；
第四，协助他人将资金汇往境外，以逃避国内司法机关的监管与追责；
第五，采用其他手段掩盖、隐瞒犯罪所得及其收益的性质及来源，以达到逃避法律制裁的目的。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金。

[律师回复] 解析：
依据中华人民共和国刑法的明文规定，涉案人员若是由于犯下侵占罪行而被法院判处拘役或者三年以下有期徒刑等惩罚，同时满足以下四个具体要求的，即：
1.情节轻微；
2.具悔过之意；
3.无再次犯罪风险；
4.宣布缓刑并不会对其居住社区产生严重负面影响，那么便可依法予以缓刑判决。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
对于“袭警罪”的构成要素，可以从如下几个层面进行分析和解读：
首先，该犯罪行为所侵害的主要客体无疑是人民警察正常履行其执法和管理职责的公共利益；
其次，从客观层面来看，它表现为以暴力手段冲击和攻击正在严格依照法律法规执行公务的人民警察；
再次，由于“袭警罪”系一种特殊的刑事犯罪，因此其犯罪主体必须是具备刑事责任能力的自然人或法人组织；
最后，从主观层面来看，“袭警罪”的实施者必须具有明确的犯罪意图，即明知自己的行为会对人民警察的执法管理活动造成危害而仍然为之。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在此事件中，无法确定其发生的可能性大小。但请注意，若符合刑法缓期执行规定之条件，可依法判处缓期执行；反之则不可。而危险驾驶罪通常是指那些依据国家相关法律规定，携带醉酒状态或使用诸如追逐竞驶、车辆严重超载以及违反危险化学品运输规定等行为方式驱动机动车辆在道路上行驶，从而对公共安全造成威胁与损害的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
对于入室盗窃犯罪行为，若涉案金额较小，那么具体应该如何定罪量刑？这主要取决于案件的实际情况。在中国，对于盗窃罪的量刑标准有着明确的规定。
根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条，盗窃公私财物，数额较大的，应予追究刑事责任。关于“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”的定义，法律也进行了详细的说明。即，盗窃公私财物价值人民币1000元至3000元以上、30000元至100000元以上、300000元至500000元以上的，应当分别被认定为刑法所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据《刑法》的相关规定，对于盗窃数额较大的犯罪分子，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能被判处罚金；而对于盗窃数额巨大或存在其他严重情节的犯罪分子，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚；
至于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节的犯罪分子，则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且还需缴纳罚金或者被没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于申请取保候审成功的概率，具体要根据当事人被指控的罪行类型、预判可能面临的刑期、潜在风险以及其在当前调查地点是否具备稳定的职业及居住环境等因素来综合考量，符合以下四种情形的犯罪嫌疑人或被告人可向相关机构申请取保候审：
首先，依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十五条规定，人民法院、人民检察院和公安机关对于具有以下四种情况之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以考虑批准取保候审：
（1）可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（2）可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但通过取保候审不会对社会产生重大危害的；
（3）患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或哺乳期的女性，通过取保候审也不会对社会产生重大危害的；
（4）在羁押期限即将届满时，案件仍未审理完毕，需要采取取保候审措施的。取保候审的执行权归属于公安机关。
法律依据：
《中华人民共和国刑法事诉讼法》
第六十五条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
若您的房产遭受非法侵占，可考虑运用刑事诉讼途径解决此问题。涉及到的主要刑事犯罪行为便是涉嫌构成侵占罪。所谓侵占罪，即依托非法占有这一动机，擅自将获取并代为保管的他人财产、遗失物品或埋藏物据为己有，且涉案金额达到一定标准，同时拒绝返还的行为。在面对房产被他人非法侵占的情况时，您有权首先尝试通过协商方式解决纠纷；如协商无果，则可向当地法院提起诉讼，请求被告方归还所侵占的房产。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
在犯罪嫌疑人被取保候审的情况下，公安机关对该案件的侦查期限通常定为两个月；若该案件涉及纷繁复杂的情节且在侦查期限届满后仍无法得到终结性的结论，可以向上一级权威的人民检察院申请延长，并经过其批准，延期一个月进行调查。在符合相关法律法规所设定的条件的前提下，若经过省级、自治区、直辖市级人民检察院的批准或决议，亦可延长侦查期限两个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百五十八条
下列案件在本法第一百五十六条规定的期限届满不能侦查终结的，经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定，可以延长二个月：
（一）交通十分不便的边远地区的重大复杂案件；
（二）重大的犯罪集团案件；
（三）流窜作案的重大复杂案件；
（四）犯罪涉及面广，取证困难的重大复杂案件。

[律师回复] 解析：
判定标准：(一)本罪所称聚众斗殴，意在指以拉拢纠集、组织之名行相互殴打的行为，且参与人员一般须达到三人及以上的规模；
此外，各参与者均需主观上具有引发冲突的意图。(二)聚众斗殴的行为特征往往表现为因报复他人、争夺势力范围或者其他不正当目的而形成的团伙性斗殴事件。(三)“聚众”则特指为了实施斗殴行为而召集三人及以上的人群进行集会的行为。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若行为构成刑事犯罪，则应依法没收其从事上游犯罪所获得之所得及相应之收益，同时判处五年以下有期徒刑或拘役，并附加适当罚金作为惩戒。如情节较为严重者，将被判处五年以上但不超过十年的有期徒刑，同时施加罚金刑罚。对于呈现类似违法行为的公司团体，也将面临严厉的法律制裁，包括对其处以罚金，并对其直接负责的主管人员以及直接责任人进行惩罚，具体为判处五年以下有期徒刑或拘役，并附加适当罚金；而对于情节严重者，将被判处五年以上但不超过十年的有期徒刑，同时施加罚金刑罚。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
盗窃罪乃是一种犯罪行为，其具体含义是指那些以非法占有所图为目的，秘密地获取公私财产且数额达到较大程度或者实施了多次盗窃、入室盗窃、携带武器进行行窃以及扒窃等违法行为。针对盗窃罪数额庞大者的量刑标准及其相应的法律条文规定如下：
第一，若盗窃数额较小或者尚不足以构成重大影响，则对应的量刑标准可能判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需支付罚金作为惩罚；
第二，在司法实践过程中，盗窃数额在三万元至十万元之间的，通常被视为数额巨大的范畴。
此外，各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平、社会治安状况等因素，在法定的数额范围内，确定本地区实际执行的具体数额标准；
第三，对于盗窃增值税专用发票或可用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的情况，其数额特别巨大的起点为250份。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
第一条为了惩罚犯罪，保护人民，根据宪法，结合我国同犯罪作斗争的具体经验及实际情况，制定本法。