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您好律师,我有一个朋友下个月准备买二手房,他让我帮他问一下那个商品房买卖合同按揭方面的内容

帮助10人 1.9k浏览 匿名 2018-04-13 山东济宁
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
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    您好!你咨询的商品房买卖合同按揭的问题,律师告诉你付完首付款时,是不可以领取商品房买卖合同的.需要办理无贷款手续才可以.只有当银行发放尾上款,才可以证明贷款手续已批准,才会领取商品房买卖合同.
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    6 2018-04-13
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    银行按揭是买方需要办理的,与卖方无关,至于按揭办理的时间,有3种不同的解释一是买家为办理按揭所准备的时间,比如收入证明户口本等符合银行条款的东东,这个时间以买家的质量为准,有的买家资质不高,需准备很长时间,通常签申请表很快,准备其他材料很慢二是银行审批买家是否拥有获得贷款资格的审查,我们一般称为银行审批,这个很快,一般3天以内,审批完成就会签合同约定过户最后就是银行审批结束后,约定双方过户后放款,这个就看银行的了,有的银行大,比如交行和中行,一般2周可以放,有的银行小,比如兴业和深发等,可能半年或一年后卖家才能收到购房余钱,以上就是关于商品房买卖合同按揭方面的内容希望可以帮到你
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    7 2018-04-13
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