房屋产权人是指的谁？

房屋产权人是指在不动产登记簿上记载的拥有房屋所有权的人。根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。所以判断谁是房屋产权人，关键看不动产登记簿上的记载。如果存在产权纠纷，可以通过协商解决，协商不成可以向法院提起诉讼，由法院依法判决确定房屋产权归属。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。