我最近就要签合同了，问一下大家关于房租租赁合同中介需要怎么签订的呢？程序是什么的呢？

甲方（出租方）_____________
　　身份证号：________________
　　地址：____________________
　　乙方（承租方）_____________
　　身份证号：________________
　　地址：____________________
　　中介方：__________________
　　经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：
　　
一、租房地点：
　　甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。
　　
二、房屋用途：
　　乙方所租房屋仅为_____使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。
　　
三、租期：
　　自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。
　　
四、租金：
　　每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。
　　
五、付款方式：
　　
1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方；
　　
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介服务费______元给中介方，甲方应支付中介服务费______元给中介方。
　　基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用（如有见补充各项）