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一个朋友因为一些事情现在需要对自己买的二手房进行评估,因为不了解相关的流程,问问有谁知道二手房评估流程的具体情况是什么吗?

帮助10人 2.1k浏览 匿名 2018-04-16 吉林通化
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律师解答 共2条
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    需要做二手房评估的情形:
    1、确定交易价格
    交易双方为确定合理的交易价格,可以委托评估事务所进行评估,避免交易双方因对房产价值不了解,而影响交易的正常进行。
    2、缴纳房产税费
    交易后申报销售价时,如主管部门认为其低于市场价值,会委托具有专业评估机构对该房产评估,并以评估的价格作为缴纳税费的依据。
    3、房产保险
    房地产保险估价,分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生后的损失价值或损失程度评估。
    4、申请银行贷款
    申请贷款时,银行为确定抵押物的担保价值需对抵押人抵押的房地产进行估价。借款者为了证实其拥有的房地产价值,确定其可能获得的贷款金额,也会委托估价机构对自己的房地产价值进行评估。
    5、解决房产纠纷
    发生纠纷时,可委托具有权威性的专业房地产评估机构对纠纷案件中涉及有争议的房地产价值进行科学的鉴定,以协议、调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷提供参考依据。
    全文
    7 2018-04-16
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    1、业务接洽;
    2、对委托项目进行初步了解;
    3、确定评估目的;
    4、签订评估委托书;
    5、预收评估费;
    6、提供相关资料;
    7、现场勘查核实;
    8、资产初步评定估算;
    9、双方交流意见;
    10、评估报告定稿;
    1
    1、出具评估报告;
    1
    2、付清评估费余额;
    1
    3、提交评估报告。
    上述内容就是对于二手房评估流程的具体内容,希望对你有帮助。
    全文
    10 2018-04-16
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有谁知道二手房评估流程的具体情况是什么吗?
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