你好！我有个同学是搞外贸生意的，想租赁一套房子，所以咨询一下房屋租赁合同范本商用。

你好，下面就提供　房屋租赁合同范本商用范本
　　出租单位： (甲方)__________________
　　承租单位： (乙方)__________________
　　甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则，达成以下租赁合同，以资共同遵守。
　　
一、租赁地点：
　　甲方向乙方提供位于 __________________交易市场_____________ 房。
　　
二、租赁时间：
　　甲方从 ___年 ___月 ___日起将以上房屋交付乙方使用，至___年 ___月 ___日收回，租赁期限壹年。
　　
三、租赁金额及交纳时间：
　　
1.甲方按年租金 对乙方收取租金。
　　
2.乙方必须于合同签订后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。
　　
四、租赁其他费用：
　　
1.合同签订后，甲方将向乙方一次性收取租赁保证金叁仟元整，待租赁期满后，退还给乙方。
　　
2.其它一切费用均由乙方自行承担，有关用电费用，由甲方按有关收费标准向乙方按月收取。
　　
五、其它相关规定：
　　
1.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，没收保证金：
　　⑴乙方擅自将房屋转租、转让或转借给第三方的;
　　⑵乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
　　⑶乙方拖欠租金达1个月以上的。
　　
2.租赁期内，乙方不得单方面终止租赁合同，否则，甲方有权没收其保证金。
　　
3.乙方在承租期间，如需对房屋进行装修须事先征得甲方同意;乙方退租后，对于乙方的装修费用，甲方不予补偿;同时乙方不得毁坏房屋租前原貌。
　　
4.乙方在承租期间，如遇不可抗拒的灾害而发生损失，甲方不予补偿;如遇甲方整体规划，提出收回或变更要求，乙方应给予积极配合。
　　
5.一方违约，应向另一方支付违约金。违约金按年租赁金额的15%收取。
　　
六、凡在我交易市场入驻客户必须在入驻后3个月内在当地办理好工商、税务登记，否则，甲方有权收回房屋。
　　
七、本合同未尽事宜，双方协商解决。
　　
八、本合同经双方签字、盖章生效，一式四份，甲乙双方各执两份。
　　
九、本合同到期后，如双方无异议，则可延续签定。
　　甲方(单位盖章) __________________　　乙方(单位盖章)__________________
　　甲方代表(签名) 　__________________　乙方代表(签名)__________________
　　联系电话： __________________　　       联系电话：__________________
　　___年 ___月 ___日