前几天我同事买了一套商品房，想在这儿咨询一下朋友们，商品房买卖合同逾期责任规定具体是怎么样的？有知道的朋友吗？谢谢大家。

[律师回复] 解析：
当股权转让协议签署后，若对方仍拒绝履行协助办理变更手续的义务，则接受转让的一方可依法采取强制性法律手段。
具体可采用的方式包括但不限于强制执行股权变更手续、解除与出让方所签署的股权转让协议，以及向其提出违约赔偿请求等。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
拐卖妇女罪的构成要素主要包括以下几个方面：
首先，该犯罪对被害人的身体自由与人格尊严构成了严重侵害；
其次，从客观角度来看，这项罪行体现于非法诱骗、绑架、收购、贩卖、运送或中途调换妇女的过程之中；
最后，此次犯罪的实施者为人而然，不特定；
再者，主观动机必须明确表达为直接的有意为之。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
侵占罪的构成要素具体包含以下几个方面：
首先，从客体角度来看，该犯罪侵犯的主要是他人财产的所有权；
其次，从客观层面上看，本罪行主要表现为擅自将原本属于他人且已交给本人代为妥善保管的财物、被遗忘之物或深埋于地下的物品非法据为己有，并且数额达到较大标准，同时拒绝归还给原主人；
第三个方面是从主体层面考虑，本罪的实施者应为普遍的自然人主体，只要年龄超过十六岁且具备刑事责任能力即可成为本罪的实施人；
最后，从主观层面来看，本罪的罪犯在行动上须抱持故意心态，即明确知晓属于他人交付给自己保管的财物、遗忘之物或者深埋之物，但仍然非法据为己有。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
1、在劳动合同被认定为无效情况下，倘若劳动者已经实际付出了劳动，那么用人单位就应依法向该劳动者支付相应的劳动报酬。
至于所需要支付的劳动报酬费用，则需参考本单位中相同或相似岗位上的其他劳动者所获得的劳动报酬来进行确定。
2、根据相关法规，用人单位自雇佣劳动者开始的那一天算起，如果超过一个月但不足一年仍未能与劳动者签署书面形式的劳动合同，那么就应该按照每个月的标准，向劳动者支付双倍的工资作为补偿。
3、劳动合同的主体，也就是劳动法律关系中的当事人，主要包括劳动者以及用人单位这两方。
相较于其他类型的合同关系而言，劳动合同的主体具有其特殊性。
首先，劳动合同的主体是由法律明确规定的，具有特定性，没有法律资格的普通公民以及没有用工权的组织都无法签订劳动合同；
其次，当劳动合同正式签订之后，其主体之间会产生行政隶属性质，劳动者必须严格遵守用人单位的行政管理制度。
法律依据：
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪，是指公司、企业以及其他社团组织的从业者，借助其所担任职务的便利条件，将所在单位的所有财物非法据为已有，且达到特定门槛数额的行为。
首先，该罪行的侵犯对象乃为公司、企业或者其他特定法人团体的财产所有权；
其次，从案件现实角度来看，该种犯罪行径主要表现为相关责任人运用职务之便，对本单位的各类财富资源进行侵占，而且金额必须达到了一定的标准；
第三，此种犯罪行为的实施者属于特殊类型的主体，即包括了公司、企业及其同事实体中的工作人员；
最后，从主观意识层面分析，罪犯在实施此类违法行为时，必须显示出直接的蓄意犯罪意图，并且他们的企图就是通过非法手段获取和占据公司、企业或其他特定法人团体的财富资源。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
（一）犯罪主体条件：
本罪的犯罪主体是普通公民；
（二）犯罪主观方面：
行为人在主观上存在直接故意心理状态，并且具备非法占有他人财物的意图；
（三）犯罪客体要素：
犯罪行为所侵害的对象是公共财产和私人合法财产的所有权；
（四）犯罪客观方面：
具体指行为人实施了秘密盗取数量较大的公私财务或反复进行此类盗窃活动的行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于洗钱罪的主体问题，从法律规定来看，无论是对于自然人还是法人，只要其年龄达到法定成年标准并且具有相应的刑事犯罪责任能力，便有可能构成洗钱罪的主体。
值得我们注意的是，新修正的《中华人民共和国刑法》已明确允许法人作为洗钱罪的主体。
实际上，在司法实践中，一些共同犯罪性质的洗钱行为较为常见，这要求我们对待犯罪主体问题要综合考虑各种因素。
具体分析如下，主要涉及以下三种情形：
首先，并非金融机构工作人员的自然人与从事相关业务的金融机构工作人员可以构成共同犯罪主体；
其次，普通公民与金融机构也能形成共犯关系以实现犯罪目的；
最后，不同的法人企业之间也可以跨行业达成洗钱效果并构成本罪的主体。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
具体情况须视实际情况而定。
网络财产侵权涵盖的领域相当广泛且种类多样繁杂。
网络财产侵权所需具备的构成要素主要包括行为人主观上所存在的错误有意性、客观实际上确实存有的侵权行为、侵权行为与违法行为间必然关联性以及由此产生的最终不良后果等方面因素。
在应对此类网络财产侵权问题时，受害者有权寻求民事赔偿以维护自身权益，或直接向当地公安机关报案，请求依法立案并进行相应处理。
若构成犯罪，公安机关将依法追究相关责任人的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百二十条
民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
务必全力以赴地应诉。
当您接收到法院寄送的起诉状副本之后，务必在规定期限内提交答辩状，并积极参与庭审过程。
若法院作出判决要求您在一定期间内偿还债务，请务必依照判决书的内容如期履行。
若未能按期履行，原告有可能向法院提出强制执行申请，甚至可能导致您被列入失信人员名单，从而对您的日常出行及生活造成严重影响。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十九条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。
人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

[律师回复] 解析：
第一步，您需要前往位于指定地点的"登记信息、验证协议"窗口进行信息的登录上网以及签署相关协议的审批流程；
其次，您需要前往下一个服务窗口——"房地产估价"，进行必要的价值评估环节；
接下来，您需要前往"公证"窗口，完成公证手续的办理。
在这个过程中，您需要准备以下文件资料：
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2.如果是由代理人代为申请，则委托代理人需提供授权委托书和身份证明及其复印件；
而其他代理人则需提供具有代理权资格的证明文件；
3.被继承房产的产权证明文件；
4.被继承人的死亡证明文件；
5.若法定继承人已经去世，则需提供其死亡证明以及亲属关系证明文件；
6.被继承人的婚姻状况、父母、子女情况证明以及与之相关的亲属关系证明文件；
7.公证人员认为应当提供的其他证明、材料。
当以上步骤全部完成后，您就可以前往"私房交易"窗口，办理交易手续了；
最后，您需要前往"契税、印花税"窗口，缴纳相应的印花税费用；
最后一步，您需要前往"产权登记发证"窗口，办理《房屋所有权证》的更名手续。
在办理房产证过户时，您需要准备以下文件资料：
（1）登记申请书；
（2）申请人的身份证明文件；
（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（4）能够证明房屋所有权发生转移的相关材料。
这些材料可以包括买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他任何能够证明房屋所有权发生转移的材料。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

[律师回复] 解析：
若涉及到超市物品盗窃且涉案金额达到了法律规定的“较大”标准，那么行为人可能会因涉嫌盗窃罪而受到刑事追究。
盗窃罪主要是指以不正当的手段获取他人财产，且数额较大或多次实施盗窃、入户行窃、携带凶器行窃或扒窃公私财务等违法行为，其犯罪金额将进行累计计算。
然而，在尚未达到上述标准的情况下，若在超市内被抓获并发现偷窃事实，当事人需全额退还赃物并进行相应的经济赔偿。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
然而，值得注意的是，我国现行的《中华人民共和国刑法》并未设立针对商业贿赂这一罪名的单独罪名。
为了更全面地阐述这种违法行为，我们可以将其归类为若干个具体的罪名，其中最主要的包括非国家工作人员受贿罪、对非国家工作人员行贿罪、受贿罪、单位受贿罪、行贿罪、对单位行贿罪以及介绍贿赂罪和单位行贿罪等八大类别。
在这些罪名中，商业贿赂被视为一种特殊形式的利益交换行为，其本质上是基于职权或职务关系而进行的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
拐卖人口犯罪中的法律追责期为：
首先，对于被判处五年以上但不超过十年有期徒刑的罪犯，其法定追诉期为十年；
其次，对于被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑的罪犯，法定的追诉期延长至二十年。
如若二十年后仍于必要进行追诉的，须报请最高人民检察院予以核准。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规的规定，对于构成容留卖淫罪的罪犯，将依法作出如下量刑标准：
首先，犯罪行为人将面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还需缴纳罚金；
其次，若情节较为严重者，则将适用更严厉的惩罚措施，即判处为期五年以上的有期徒刑，并需承担相应的罚金责任；
最后，若该名犯罪分子在实施违法行为过程中引诱未满十四周岁的幼女参与卖淫活动，那么其所面临的刑罚将更为严重，即被判处为期五年以上的有期徒刑，并需承担相应的罚金责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
的确如此。
当债务人存在无偿转让财产、以极其明显不合理的价格进行交易、为并无财产担保的债务提供财产担保、提前清偿尚未到期的债务以及放弃已经到期的债权等情况时，人民法院在受理破产案件之前的六个月直至破产宣告之日起的这段时间内，破产企业所实施的任何隐匿财产的行为均属无效，清算组有权依法向人民法院提出申请，要求追回这些被隐匿的财产。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百八十条
公司因下列原因解散：
(一)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现;
(二)股东会或者股东大会决议解散;
(三)因公司合并或者分立需要解散;
(四)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销;
(五)人民法院依照本法第一百八十二条的规定予以解散。

[律师回复] 解析：
对于帮助他人进行违法活动的从犯，依照其协助者所犯下的所有罪行进行定罪量刑，通常情况下判处的刑期在五年以下的有期徒刑。
具体而言，此类案件的判决依据包括但不限于以下几个方面：
首先，开设赌场罪旨在于认定犯罪行为人在客观事实上是否存在着招诱他人参与赌博、设立赌场或者将赌博作为主要谋生方式等情况，一旦被判定成立该罪名，那么犯罪行为人将会面临五年以下的有期徒刑、拘役或者管制，同时还会被处以罚金。
其次，若犯罪行为人在开设赌场的过程中出现了较为严重的情节，例如组织大规模赌博活动、造成恶劣社会影响等等，那么他将会面临更为严厉的惩罚，即五年以上十年以下的有期徒刑，并且同样需要承担罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在探讨贪污罪、挪用公款罪及受贿罪的问题时，我们需要明确三种罪行的犯罪主体分别包括哪些群体：
1.贪污罪的犯罪主体主要为国家工作人员，他们被国家机关、企事业单位、人民团体委托进行公务活动；
2.而挪用公款罪的犯罪主体则涵盖了国家工作人员、集体经济组织工作人员以及其他负责管理或处理公共财产的人员；
3.最后，受贿罪的犯罪主体则包括国家各级权力机关、行政机关、司法机关、军队、国有企业、国家事业单位的工作人员，以及其他依法履行公务职责的人员。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
?国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
侵占罪是一种旨在维护财产权益而设定的犯罪类型，仅仅当其达到法定数额阈值之际，方能触发司法层面的刑事追责机制；
反之，若未满足该数额条件，则被视为普通民事纷争，应通过相应的社会主义法制途径加以解决。
当侵占行为超出这一标准，进而导致侵占罪的成立时，必须严格依据相关法律规定，对涉案人员启动刑事追责程序，予以严肃处理。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
集资诈骗罪作为一项基本罪名，其犯罪主体的范围广泛且不限于特定群体。
在刑法学领域中，我们将向任何具备刑事责任年龄以及具备刑事责任能力的自然人追责——无论他们的身份如何，都可能因此类犯罪而被指控和定罪。
同时，法律也赋予了单位生物学上的特征，使其同样有资格成为集资诈骗罪的承担主体。
具体而言，集资诈骗犯罪是以非法占有他人财产为主要目的，通过采用欺骗手段进行非法集资活动的违法行为。
这种行为的最终目的是为了骗取集资款项，从而实现个人或团体的经济利益。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于涉及到收买被人贩子转手的儿童问题，相应的法律惩罚通常设定在三年以下的有期徒刑，拘役或者管制的极短时间内。
然而，如果这些被收买的孩子并未遭受任何虐待，而且并未妨碍对他们的解救行动，则可以从宽处理，给予轻微的判罚。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。