若房子出现延期，业主能否要求退房

（一）若购房合同中有房屋延期交付可退房的约定且满足条件，业主按合同约定要求退房。
（二）若合同无相关约定，业主先催告出卖人，出卖人在三个月合理期限内仍未履行交付义务，业主可解除合同；若法律另有规定或当事人另有约定，则按规定或约定处理。
（三）若业主未催告，在知道或应当知道解除事由之日起一年内行使解除权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。当出卖人迟延交付房屋即属于这种情况，符合规定业主可解除合同。

1.业主能否因房子延期退房，要视具体情况而定。
2.若购房合同有房子延期交付可退房的约定，且符合条件，业主能按约定退房。
3.若合同无此约定，出卖人延期交房，经催告在合理期限（一般三个月）仍未履行，业主可解约。
4.业主未催告的，解除权应在知道或应知解除事由一年内行使。总之，得看合同约定和法定解约条件。

结论：
业主能否因房子延期要求退房，取决于合同约定及是否满足法定解除条件。
法律解析：
若购房合同明确约定房屋延期交付业主可退房，且满足约定条件，业主可按合同要求退房。若合同无此约定，依据法律，出卖人迟延交付房屋，经催告后在合理期限（一般为三个月，法律另有规定或当事人另有约定除外）内仍未履行，业主可解除合同。若业主未催告，解除权自知道或应当知道解除事由之日起一年内行使。因此，房子延期交付时，业主需结合合同约定和法定条件判断能否退房。若您在房屋延期交付退房问题上有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

业主能否因房子延期交付要求退房，取决于合同约定和法定解除条件。若购房合同明确约定房屋延期交付业主可退房，且符合约定条件，业主有权按合同要求退房。若合同未作相关约定，出卖人迟延交付房屋，经业主催告后在合理期限（通常为三个月，法律或当事人另有规定、约定的除外）内仍未履行，业主可解除合同。若业主未催告，解除权需自知道或应当知道解除事由之日起一年内行使。

为保障自身权益，业主可采取以下措施：一是仔细查阅购房合同，明确其中关于延期交付的相关条款；二是若房屋延期交付，及时书面催告开发商；三是注意解除权的行使期限，避免逾期导致权利丧失。