律图审稿专业委员会3轮严审

交房时已付定金,违约金会扣多少钱

4.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-06-12 四川凉山
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 法律小助手
    法律小助手
    72人赞同了该解答
    咨询我
    结论:
    交付定金后违约金扣除数额需根据合同约定、违约情形和实际损失等确定,存在违约时定金罚则有不同适用,合同既约定定金又约定违约金时守约方只能择一主张。
    法律解析:
    根据相关法律规定,定金罚则明确,给付定金方违约无权要求返还定金,收受定金方违约需双倍返还定金。若合同同时约定了定金和违约金,守约方只能选择其中一种方式主张权利,不能同时使用。违约金数额一般按合同约定执行,若合同未约定则按照实际损失确定。当约定的违约金与造成的损失差距过大时,当事人可请求法院或仲裁机构调整。所以,具体的违约金扣除数额要综合多方面因素判断。如果在定金和违约金方面遇到纠纷,建议及时向专业法律人士咨询,以了解自身权益和应采取的措施。
    全文
    5 11小时前
  • 智慧法律助手
    智慧法律助手
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    交付定金后违约金扣除数额因情况而异。若有违约行为,适用定金罚则,给付定金方违约无权收回定金,收受定金方违约要双倍返还。当合同同时约定定金和违约金时,守约方只能选择其一适用。

    违约金数额一般按合同约定执行,若合同未约定则根据实际损失确定。若约定违约金与造成损失差距过大,当事人可请求法院或仲裁机构调整。

    具体建议如下:
    1.签订合同时,明确约定定金和违约金条款,避免模糊不清。
    2.履行合同过程中,严格遵守约定,避免违约行为。
    3.若发生违约,守约方应综合考虑定金和违约金情况,选择对自己最有利的方式主张权利。
    全文
    1 11小时前
  • 房权守护者
    房权守护者
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    法律分析:
    (1)若存在违约行为,定金罚则适用规则明确。给付定金方违约,其交付的定金无法返还;收受定金方违约,则需双倍返还定金。
    (2)当合同中既约定定金又约定违约金时,守约方只能选择适用其中一种方式来维护自身权益,不能同时主张定金和违约金。
    (3)违约金数额的确定有不同方式。有合同约定的依约定执行;若合同无约定,则按照实际损失确定。
    (4)若约定的违约金与实际造成的损失差距过大,当事人可请求法院或仲裁机构对违约金数额进行调整。

    提醒:订立合同时要明确约定定金和违约金条款,发生违约后守约方合理选择维权方式,不清楚时建议咨询专业法律意见。
    全文
    1 13小时前
  • 凉山谈判法务
    凉山谈判法务
    评分4.9 “经验丰富”
    咨询我
    (一)若只有定金约定,给付定金方违约,定金不予返还;收受定金方违约,需双倍返还定金。这可以制约双方认真履行合同。
    (二)当合同既约定定金又约定违约金时,守约方只能选择定金罚则或主张违约金,不能二者同时要求。这能平衡当事人的权利和责任。
    (三)违约金数额优先按合同约定执行。若合同无约定,就按照实际损失计算。若约定违约金与实际损失差距过大,当事人可向法院或仲裁机构请求调整。

    依据《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
    全文
    1 14小时前
  • 平台精选法务
    平台精选法务
    评分4.9 “服务优质”
    咨询我
    1.交付定金后,若有违约行为,定金罚则为:付定金方违约,定金不退;收定金方违约,双倍返还。
    2.合同中定金和违约金都有约定的,守约方只能选其一主张,不能同时用。
    3.违约金数额一般按合同约定,没约定就按实际损失定。约定过高或过低,当事人可请求调整。具体扣多少,要看合同、违约情况和实际损失。
    全文
    7 15小时前
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6964位律师在线平均3分钟响应99%好评
交房时已付定金,违约金会扣多少钱
一键咨询
  • 163****2808用户2分钟前提交了咨询
    资阳用户1分钟前提交了咨询
    广元用户1分钟前提交了咨询
    168****4878用户1分钟前提交了咨询
    眉山用户2分钟前提交了咨询
    168****6716用户4分钟前提交了咨询
    134****1338用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    164****6027用户2分钟前提交了咨询
    凉山用户1分钟前提交了咨询
    眉山用户3分钟前提交了咨询
    173****3830用户1分钟前提交了咨询
    攀枝花用户2分钟前提交了咨询
    177****2163用户4分钟前提交了咨询
    130****2723用户3分钟前提交了咨询
  • 自贡用户1分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    176****6230用户4分钟前提交了咨询
    170****4556用户3分钟前提交了咨询
    165****0157用户2分钟前提交了咨询
    广安用户2分钟前提交了咨询
    160****5578用户4分钟前提交了咨询
    168****5347用户1分钟前提交了咨询
    133****4564用户1分钟前提交了咨询
    宜宾用户2分钟前提交了咨询
    阿坝用户3分钟前提交了咨询
    176****4523用户3分钟前提交了咨询
    142****7612用户1分钟前提交了咨询
    135****3865用户1分钟前提交了咨询
    152****8435用户3分钟前提交了咨询
    142****3074用户2分钟前提交了咨询
    泸州用户3分钟前提交了咨询
    雅安用户4分钟前提交了咨询
    168****7711用户4分钟前提交了咨询
    156****1323用户3分钟前提交了咨询
    174****2573用户1分钟前提交了咨询
    142****7175用户4分钟前提交了咨询
    内江用户1分钟前提交了咨询
    146****7524用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户4分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    攀枝花用户4分钟前提交了咨询
    南充用户3分钟前提交了咨询
    广安用户2分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户2分钟前提交了咨询
    165****8541用户3分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
    167****1744用户4分钟前提交了咨询
    132****7851用户4分钟前提交了咨询
    巴中用户4分钟前提交了咨询
    达州用户4分钟前提交了咨询
    134****5055用户3分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    眉山用户1分钟前提交了咨询
    内江用户4分钟前提交了咨询
    175****3310用户1分钟前提交了咨询
    150****7141用户2分钟前提交了咨询
    174****2180用户3分钟前提交了咨询
    阿坝用户4分钟前提交了咨询
    达州用户4分钟前提交了咨询
    资阳用户2分钟前提交了咨询
    147****3441用户3分钟前提交了咨询
    阿坝用户4分钟前提交了咨询
    内江用户3分钟前提交了咨询
    遂宁用户3分钟前提交了咨询
    157****3787用户1分钟前提交了咨询
    157****2710用户1分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
    174****6643用户2分钟前提交了咨询
    162****8285用户4分钟前提交了咨询
    内江用户4分钟前提交了咨询
    177****6064用户1分钟前提交了咨询
    132****8301用户2分钟前提交了咨询
    177****6445用户4分钟前提交了咨询
    绵阳用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户3分钟前提交了咨询
    156****7213用户1分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    165****6627用户3分钟前提交了咨询
    176****3367用户2分钟前提交了咨询
    155****8363用户1分钟前提交了咨询
    攀枝花用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户3分钟前提交了咨询
    148****0735用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户3分钟前提交了咨询
    172****8326用户3分钟前提交了咨询
    157****2180用户1分钟前提交了咨询
    遂宁用户2分钟前提交了咨询
    173****2506用户3分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
    164****2157用户3分钟前提交了咨询
    内江用户4分钟前提交了咨询
    176****2834用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户4分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    175****7476用户2分钟前提交了咨询
    雅安用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南通134****8865用户4分钟前已获取解答
盐城135****4853用户1分钟前已获取解答
常州181****1477用户2分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应