经公证的房屋买卖合同是否具有法律效力

法律分析：
（1）经公证的房屋买卖合同具备法律效力，公证可证明合同的真实性与合法性，增强其证明力。
（2）即便不公证，只要房屋买卖合同满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和公序良俗这些民事法律行为有效要件，合同同样有效。
（3）公证能让合同效力更稳固，在合同纠纷中，经公证的合同作为证据，法院通常会直接采信。
（4）但房屋所有权转移以登记为准，公证的房屋买卖合同只能证明合同有效，不能等同于房屋产权变更，取得房屋所有权需办理产权过户登记手续。

提醒：签订房屋买卖合同后，不要误以为公证就完成产权转移，应及时办理产权过户登记，避免潜在法律风险，案情不同解决方案有别，可咨询进一步分析。

（一）在签订房屋买卖合同时，即便不进行公证，只要满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和公序良俗这几个条件，合同就具有法律效力。但为增强合同证明力，可选择进行公证。
（二）若遇到合同纠纷，经公证的合同法院通常会直接采信，所以在纠纷发生前做好合同公证，能在纠纷处理时占据更有利地位。
（三）要获得房屋所有权，不能仅依靠公证的房屋买卖合同，必须按规定办理产权过户登记手续。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

1.经公证的房屋买卖合同有法律效力，公证可证明合同真实合法，增强证明力。
2.房屋买卖合同符合有效要件，即便不公证也有效，要件包括行为人有民事行为能力、意思表示真实、不违法和违背公序良俗。
3.公证让合同效力更稳，纠纷时法院一般直接采信。
4.但房屋所有权转移以登记为准，公证合同不能代表产权变更，取得产权需办过户登记。

结论：
经公证的房屋买卖合同具有法律效力，能增强证明力且在纠纷中法院一般直接采信，但房屋所有权转移以登记为准，需办理产权过户登记。

法律解析：
房屋买卖合同符合行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和公序良俗这些民事法律行为有效要件，即便不公证也有效。公证是对合同真实性、合法性的证明，可让合同效力更稳固。当涉及合同纠纷时，经公证的合同作为证据，法院通常会直接采信。然而，房屋所有权的转移并非依据合同公证，而是以登记为准。公证的房屋买卖合同仅能证明合同本身有效，不能等同于房屋产权变更。所以要真正取得房屋所有权，还得按照规定办理产权过户登记手续。如果大家在房屋买卖以及公证等方面还有其他疑问，欢迎向专业法律人士或直接向我咨询。