过高购房违约金应当如何处理

结论：
若购房合同约定违约金过高，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少，需承担举证责任证明过分高于损失，法院或仲裁机构以实际损失为基础调整。
法律解析：
对于购房合同违约金，法律规定判断是否过高需以违约造成的损失为基础，综合合同履行情况、当事人过错程度及预期利益等考量，依据公平和诚信原则衡量。当事人若主张违约金过高并请求减少，要承担举证责任，只有证明约定违约金过分高于违约造成的损失，法院或仲裁机构才会以实际损失为基础调整，通常超过损失百分之三十会认定为“过分高于造成的损失”。因此，若觉得购房违约金过高，要收集相关损失证据并向法院或仲裁机构申请调整。若人们在购房中遇到类似违约金问题不知如何处理，可向我或专业法律人士咨询。