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商铺刚租了两天，准备装修，发现我设计的的方案装修不了，相差几十公分，可以退商铺吗

4.9w浏览 #房产纠纷匿名 2026-06-23 四川成都

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律师解答共3条

殷德友律师

评分 5.0 服务4.7万人

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根据《民法典》的规定，租赁合同一旦成立，双方都应履行合同义务。如果商铺的实际情况与租赁时的约定不符，导致无法实现合同目的，你可以与房东协商解除合同。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，请求解除合同并要求赔偿损失。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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6 15小时前
四川智再...事务所

评分5.0

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如果是实际尺寸与你签约时确认的尺寸相差几十公分，导致你既定装修方案完全无法实施、无法正常经营可以退

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5 15小时前
吴亮律师

评分 5.0 服务10万+人

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租商铺遇到这种情况确实挺让人头疼的。首先，要看租赁合同里有没有关于装修和退租的相关条款，如果有明确规定，那就按照合同来。其他方面，如果合同没说清楚，可以和房东协商，看看能不能和平解决，比如适当调整租金或者延长租期来弥补你的损失。再次，如果协商不成，根据《民法典》的相关规定，你可以考虑是否存在重大误解或者显失公平的情况，这可能会影响合同的效力。最后，实在不行，可以考虑通过法律途径来解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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5 15小时前

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商铺刚租了两天，准备装修，发现我设计的的方案装修不了，相差几十公分，可以退商铺吗?

[问题分析]：您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。

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