你好我的朋友想要出国所以想把他在国内的房子出租，但是她目前不在国内，想问一下租房给了定金多久不签合同算违约呢

[律师回复] 解析：
在工伤致死事件中，该类员工所收到的赔偿主要包括以下三个方面：
首先是丧葬费补贴，通常为六个月当地上年度职工月均工资；
其次是对家属的医疗救助费用的援助，这部分款项将根据员工自身工资的一定比率发放给其亲属；
最后是一次性的工亡补偿金，其金额相当于上一年度全国城镇居民人均可支配收入的二十倍。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十九条
第一款
职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：
（一）丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资；
（二）供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。
标准为：
配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。
核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。
供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定；
（三）一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。

[律师回复] 解析：
若承包土地协议的任一方未能履行其约定的义务，则应被要求承担相应的违约责任，例如，要求其恢复原状、赔偿相关损失以及支付违约金等。
关于违约金的金额，可依据实际损失情况进行确定，亦或在签订合同时便预先设定。
至于具体的制定方式，则由当事人自主决定。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪，是指在公司、企业或者其他单位中担任职务的人员，利用其职务所赋予的方便条件，擅自将所在单位的财务非法占为己有，且涉及金额较大的犯罪行为。
该罪行的具体构成要素包括以下几个方面：
首先，该罪的犯罪客体便是公司、企业或其他法人单位的所有财产权；
其次，该罪的犯罪客观层面，呈现为行为人利用自身职务中的职权之便，从日常工作中所保管或经手的数额巨大的财物中，非法将其中部分财富据为私有；
再次，该罪的犯罪主体，是具备特定身份的人群，也就是仅限于在公司、企业或其他法人单位中担任职务的人员，才有可能成为该罪的犯罪主体；
最后，该罪的犯罪主观方面，必须是行为人出于故意，并怀揣着非法占有他人财物的意图，也就是说，行为人明知自己所侵占的财物属于公司、企业或其他法人单位的资产，却仍然决定将其非法占为己有。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
汽车损坏保险所涵盖的范围主要包含以下几个方面：
首先，碰撞和倾覆是其中重要的风险因素之一；
其次，火灾与爆炸也是汽车损坏保险所要承担的责任范围；
再次，来自外部环境的物体倒塌、高空运行物体坠落以及在行驶过程中的平行坠落等情况也被纳入了汽车损坏保险的保障范畴；
此外，雷击、风暴、龙卷风、暴雨、洪水、海啸、地面下陷、冰层下陷、山崖崩裂、雪崩、雹灾、泥石流、滑坡等自然灾害也属于汽车损坏保险的理赔范围之内；
最后，承载并运输保险车辆的渡船若遭遇自然灾害，同样可以获得汽车损坏保险的赔偿。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第四十三条
挂车不投保机动车交通事故责任强制保险。
发生道路交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由牵引车投保的保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；
不足的部分，由牵引车方和挂车方依照法律规定承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
在某些离婚案例中，一些夫妇可能会为了追求自身的利益最大化，选择运用诸如过户、赠与甚至是向他人借款等手法来转移原本属于他们双方共有的财产。
然而，关于离婚期间财产转移的时间如何被确认，法律并没有给出一个明确定义和规范。
尽管如此，根据现今司法实践中的主流观点，离婚时是指夫妇向法院提出诉讼的那一刻；
另外一种观点则认为应该从向法院提交诉讼开始向前追溯一段特定的时间段；
还有一部分人主张，离婚时应当以夫妇之间出现矛盾纠纷的时刻为准。
那么，我们该如何防范或应对这种离婚财产转移的现象？
首先，如果您尚未向法院提起诉讼或者已经启动了离婚程序，却发现对方已经开始实施财产转移的行为，您可以向法院申请财产保全。
其次，如果情况非常紧迫，未进行财产转移的一方可以在正式起诉之前向法院申请财产保全，法院在收到诉前财产保全申请之后，若决定采取财产保全措施，将会立即执行。
然而，请务必在法院采取保全措施后的30天内提起诉讼，否则法院将有权解除财产保全。
最后，如果在离婚之后，某一方发现另一方在离婚过程中或者离婚前曾经有过财产转移的行为，他/她可以向人民法院提起诉讼，要求对夫妻共同财产进行再次分割。
需要特别强调的是，发现之日起的两年之内，是提起重新分割财产诉讼的有效期限。
法律依据：
《民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复] 解析：
1.在进行任何授权行为之前，必须先行获取委托证明文件；
2.在行使授权过程中，必须严格遵守授权范围，设定相关的权利与义务；
3.在所有的授权行动中，都必须使用代理人的名义来设立权利和义务。
而在授权过程中的基本依据是目标责任，因此必须根据责任人所承受的目标责任大小，给予适当的权力。
同时，也须遵循以下几个原则：
1.相近原则。
此原则包含两个层面的含义：
首先，我们应当直接向下属授权，避免越级授权；
其次，我们应当将权力授予那些最接近于做出目标决策以及执行任务的人员，以便在出现问题时，他们可以迅速地做出应对措施。
2.授要原则。
这意味着我们应当将下属在实现目标过程中所需要的、较为关键的权力授予他们，这些权力能够有效地解决实质性的问题。
3.明责授权。
在授权的同时，我们还需明确其职责，让下属清楚了解自身的责任范围以及权限范围。
4.动态原则。
由于下属所处的环境条件、目标责任以及时间等因素可能会有所变化，因此我们应当根据实际情况，灵活地授予他们不同的权力。
贯彻这个原则，就是要求我们从实际需求出发进行授权，具体实施方式可以参考。
法律依据：
《民法典》第九百一十九条
委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

[律师回复] 解析：
在大多数情况下，开具发票的工作都属于会计部门的职责范围之内。
而出纳员的主要职能则包括保管公司现金资源、重要的原始凭证，如未使用的支票、空白发票、股票证券以及债券、进行货币的存取业务、办理各项转账汇款操作等等，当然也有特殊情况下需要他们保管部分银行印章。
至于填写支票以及开具发票，这些事项一般也是由会计部门承担。
法律依据：
《发票管理办法》第十五条
需要领购发票的单位和个人，应当持税务登记证件、经办人身份证明、按照国务院税务主管部门规定式样制作的发票专用章的印模，向主管税务机关办理发票领购手续。
主管税务机关根据领购单位和个人的经营范围和规模，确认领购发票的种类、数量以及领购方式，在5个工作日内发给发票领购簿。
单位和个人领购发票时，应当按照税务机关的规定报告发票使用情况，税务机关应当按照规定进行查验。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，开设赌场罪的具体量刑标准如下：
对于犯下此等罪行者，将会被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时需缴纳罚金。
如果情节严重的话，那么对应的刑罚将有所提升，会被判处在五年至十年内接受相应的监禁，并额外支付罚金。
而如果是组织我国公民参与国（境）外赌博，且涉及金额巨大或存在其他严重情节时，也应按照上述规定进行处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
（1）在第一审判程序阶段中：
①关于侦查环节（包括检察院自侦部分），服务费用大约为人民币6,000到18,000元；
②审查起诉阶段的服务费在人民币6,000至30,000元之间；
③审判阶段的服务费用则在人民币8,000至50,000元之间；
④对于代理刑事自诉及附带民事诉讼的情况，具体收费将根据案件复杂程度和民事诉讼标的等因素进行协商，范围在人民币6,000至60,000元之间。
⑤若涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件，代理费用将按照上述标准的两倍收取。
如果在办理案件过程中需要异地出差，那么交通费、住宿费、长途电话费等相关费用将由委托方承担，这些费用既可实报实销，亦可通过协商确定一个固定数额并予以包干使用。
（2）在第二审判程序阶段中：
①对于仅代理二审但未参与一审的案件，服务费用将按照一审标准收取，其他办案费用保持不变；
②曾经代理过一审的案件，服务费用将按照一审收费的二分之一收取，其他办案费用维持不变；
③代理二审后被发回重审的案件，服务费用将按照二审收费的二分之一收取，其他办案费用维持不变。
（3）在再审（申诉）程序阶段中：
①对于从未代理过一、二审而单独代理再审（申诉）的案件，服务费用将按照一审标准收取，其他办案费用维持不变；
②曾经代理过一审或二审的案件，服务费用将按照一审或二审收费的二分之一收取，其他办案费用维持不变。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在遭遇交通事故时，以下步骤将有助于您有效地处理事件：
首先，事故发生后，建议您应第一时间向警方报案并寻求帮助。
其次，对自己及随行人员的伤势状况进行详细检查，倘若出现人员伤亡，务必确保采取妥善的保护措施，并迅速通知附近医院开展救援工作。
接下来，可联系相应的保险公司进行勘察与损失评估事宜。
在这之后，当地交警部门将会依据现场状况作出责任判定，您需配合前往交警部门接受笔录审问。
最终，在明确责任归属后，便可以启动理赔程序。
关于理赔的具体数额以及适用范围，通常是由双方协商或由交警部门进行调解。
若协商调解无法达成共识，则可选择通过法律诉讼途径予以解决。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。因抢救受伤人员变动现场的，应当标明位置。乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜；不即行撤离现场的，应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故，仅造成轻微财产损失，并且基本事实清楚的，当事人应当先撤离现场再进行协商处理。

[律师回复] 解析：
应聘法律顾问职务：
作为本地区乡镇、街道级别的政府机构以及其下属各级行政管理部门、村级自治组织、各类从事农业生产经营或者工业、商业活动的实体、承包经营土地的农户以及从事个体工商业的经营者、以自然人身份组成的合伙组织以及全体合法公民的专属法律顾问，为他们提供全面的法律咨询与服务；
代表当事人进行各类民事、经济、行政诉讼案件的诉讼活动；
独立地处理各种非诉讼法律事务，包括审查所有类型的合同、协议、章程等法律服务文件，协助当事人或其代理人参与各类合同、协议的协商和谈判，以及协调、仲裁等活动，同时，也能代表当事人向相关行政机关提出行政复议申请，以及代理各类涉及合作、担保、分家析产等单项民事、经济法律事务；
负责主持调解各类纠纷，包括但不限于经济、劳动争议、生产经营性纠纷以及涉及财产权益的民间纠纷；
为广大公众提供法律咨询服务，解答关于法律问题、各项具体法律事务的解决方案和途径，以及政策解读等方面的疑问；
根据客户需求，代为起草各类法律事务文书，包括但不限于诉讼法律事务、非诉讼法律事务以及其他具有法律意义的文书；
协助公证处开展公证业务，包括但不限于证前服务、办理公证申请、办证过程中的相关事宜以及证后服务等环节；
在积极开展协办公证业务的基础上，应客户的申请，我们还可以对一些内容简单、权责清晰、标的金额较小的协议或合同进行审查和证明，并对协议或合同的履行情况进行监督；
协助司法助理员开展法制宣传教育以及其他相关的业务工作。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十八条
律师可以从事下列业务：
（一）接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问；
（二）接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼；
（三）接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼；
（四）接受委托，代理各类诉讼案件的申诉；
（五）接受委托，参加调解、仲裁活动；
（六）接受委托，提供非诉讼法律服务；
（七）解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。

[律师回复] 解析：
当涉及到房屋拆迁所引起的门面补偿问题时，通常需要考虑以下几个方面的补偿内容：
首先是代替原土地租赁的租金价格差异的损失或者适当的土地补偿；
其次就是关于经营阶段中产生的直接损失，也就是停业和停产所带来的经济损失；
再次就是地面上的各种设施，例如房屋、设备等固定资产的损失；
此外还需要考虑搬迁过程中所产生的相关费用；
最后就是对解雇员工的安置补偿费用等。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

[律师回复] 解析：
退休职工在重新返回职场并依照相关法规领取薪资时所涉及到的“补发差额工资”，是指将他们作为退休人员时期与在职员工时期薪资待遇间存在的差额进行弥补的额外薪酬。
按照国家的政策规定，这些曾经领取退休费用的退休职工，若有机会重新回归职场，用人单位应根据他们原先的标准工资与退休金之间的差距，向他们发放相应的工资，也就是我们通常所说的“补差工资”。
法律依据：
《劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。

[律师回复] 解析：
经行政复议之后，若原先作出的具体行政行为得到了撤销，那么这一行政决定将不再被执行。
在此情况下，如果此举给相关当事人带来了任何形式的损失，当事人有权向有关部门申请进行赔偿。
在申请行政复议的过程中，申请人不仅享有提起行政赔偿请求的权利，而且行政复议机构对于那些符合《中华人民共和国国家赔偿法》相关规定并且有必要予以赔偿的案件，会在其决定撤销、变更具体行政行为或者确认具体行政行为违法的同时，明确地告知被申请人应该依法给予赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国行政复议法》第二十八条
行政复议机关负责法制工作的机构应当对被申请人作出的具体行政行为进行审查，提出意见，经行政复议机关的负责人同意或者集体讨论通过后，按照下列规定作出行政复议决定:
(一)具体行政行为认定事实清楚，证据确凿，适用依据正确，程序合法，内容适当的，决定维持；
(二)被申请人不履行法定职责的，决定其在一定期限内履行；
(三)具体行政行为有下列情形之一的，决定撤销、变更或者确认该具体行政行为违法定撤销或者确认该具体行政行为违法的，可以责令被申请人在一定期限内重新作出具体行政行为:主要事实不清、证据不足的，适用依据错误的，违反法定程序的，超越或者滥用职权的，具体行政行为明显不当的。
(四)被申请人不按照本法第二十三条的规定提出书面答复、提交当初作出具体行政行为的证据、依据和其他有关材料的，视为该具体行政行为没有证据、依据，决定撤销该具体行政行为。
行政复议机关责令被申请人重新作出具体行政行为的，被申请人不得以同一的事实和理由作出与原具体行政行为相同或者基本相同的具体行政行为。

[律师回复] 解析：
面对民法典所涉及的二手房交易中卖方违约的问题，我们会采取以下措施进行处理：
首先，我们需要依法、公正、公平地确定买卖双方各自的权利和义务，以减少双方因违约可能带来的额外交易成本；
其次，如果经过双方协商仍然无法达成共识，那么，我们将有权利通过法律途径维护自己的合法权益。
在这个过程中，我们将严格依据《中华人民共和国民法典》中的相关条款，对违约方进行追责。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

[律师回复] 解析：
通常情况下，信用卡违约所需支付的利息费用的计算标准为：
还款损失=（最小还款额减去截至到期还款日前已偿还金额）×5%。
然而，因不同银行的规章制度各异，所以设定的最小偿付额度亦有所差别。
例如，农业银行明确提出其信用卡的违约损失为：
最小还款额未偿还部分的5%，最低单位为1元人民币/1美元/1欧元/1澳元/1英镑/10日元。
再如，邮储银行的细则规定则更为具体：
其最小还款额未还部分的5%。
若持卡人士未按时偿还贷款，将被计取迟延付款罚金。
该项罚款将按照账单上最低还款额未还部分的5%进行收取。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 你好，具体案件情况可以说一下，

[律师回复] 你欠的是哪家平台的网贷？逾期多久了

[律师回复] 如果法院裁定驳回诉讼请求，这意味着原告的主张缺乏合理性，该事项和诉讼请求不得再次起诉。但驳回起诉后，若发现新情况或新证据，可以基于相同事实再次提起诉讼。

[律师回复] 你好，需要分析一下一般情况下，物业公司需要承担部分责任的，嗯，在某种情况下开发商也需要承担责任。