你好，我想咨询一下房子拆迁的问题。1，我家阳台是有柱子的，拆迁的时候算一半面积，这个合理吗？有没有相关文件能算全面积。2家里房子是农村宅基地。当时批的140多平，然后建房子还剩一些面积，后来在旁边加盖了货棚，因为当时村里不让盖，所以给了村里一些费用签了份协议，协议上写明了货棚拆迁不赔偿，想问一下，这个协议合不合法。现在能有办法让这个货棚也赔偿吗？毕竟面积是我们自己购买剩下的。

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于国家征地管理机关对房屋所有人和房屋使用人征收予以补偿安置的问题，一般会涉及到房屋拆迁流程、征地拆迁的补偿和安置内容、拆迁补偿款的分配等方面。在征地拆迁纠纷中常见的，关于房屋拆迁流程问题，实践中一般分十个阶段的：1.暂停公示；2.入户调查评估；3.内业计算；4.制定拆迁实施方案；5.申请拆迁许可证；6.发布拆迁公告；7.出一个正式的评估报告；8.送达拆迁评估报告；9.订立拆迁补偿安置协议；10.动迁。