已赠出去的房子是否还能收回

在房产赠与问题上，一般来说，房子赠出去且完成交付或过户后就不能收回了，但也有特殊情况。

要是赠与房产的权利还没转移，赠与人是可以撤销赠与的。另外，出现法定撤销情形时，赠与人同样能撤销赠与并收回房屋。

法定撤销情形主要有三种。一是受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益；二是受赠人对赠与人有扶养义务却不履行；三是受赠人不履行赠与合同约定的义务。

赠与人行使撤销权是有时间限制的，要自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。

还有一种特殊情况，如果因受赠人的违法行为导致赠与人死亡或丧失民事行为能力，那么赠与人的继承人或法定代理人可以自知道或应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与。

要是遇到房产赠与后想收回的情况，得先看看是否符合上述可撤销的情形，并且要在规定时间内采取行动，及时咨询专业法律人士，通过合法途径解决问题。

一般来说，房子送出去了，只要完成交付或者过户，就不能再收回来了。不过呢，也有特殊情况。

要是赠与的房产，它的相关权利还没转移，那赠与人是可以撤销赠与的。还有一种情况，如果出现法定的撤销情形，赠与人同样能撤销赠与，把房子收回来。

法定撤销情形有这么几种：一是受赠人严重伤害了赠与人或者其近亲属的合法权益；二是受赠人对赠与人有扶养义务，却不履行；三是受赠人不按照赠与合同里约定的义务来做。

赠与人要是想行使撤销权，得在知道或者应当知道撤销事由那天开始算，一年之内行使。

另外，如果受赠人的违法行为导致赠与人死亡或者丧失民事行为能力，这时候赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。不过他们要在知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使这个权利。大家在处理赠与房产的事情时，一定要了解这些规定，避免不必要的麻烦。

送出去的房子，很多人觉得一旦交付或者过户就不能要回来了，其实一般情况下是这样，但也有特殊情况能让你把房子再收回来。

要是房子赠出去了，不过房产相关权利还没转移，比如说还没办理过户手续，那赠与人就能把这赠与撤销。另外，要是有法定可以撤销的情况，赠与人同样能把房子收回来。法定撤销情况有几种：一是受赠人严重伤害了赠与人或者赠与人的近亲属，像动手打人让对方受重伤这种；二是受赠人本来对赠与人有照顾生活等扶养义务，却不好好履行，比如赠与人年纪大了，受赠人却不管不顾；三是受赠人没做到赠与合同里约定应该做的事情，比如合同说要让赠与人住到去世，但受赠人把赠与人赶出来了。

要是遇到这些情况，赠与人得在知道或者应该知道能撤销赠与的事往后一年内，抓紧时间去撤销这个赠与。万一赠与人因为受赠人的违法行为，像被受赠人故意伤害导致死亡或者没办法辨认自己行为，也就是丧失了民事行为能力，这时候赠与人的继承人或者法定代理人可以在知道或者应当知道撤销事由的六个月之内，去把这个赠与撤销。

给大家的法律建议就是，赠与房产是大事儿，签合同的时候要把条款写清楚。要是遇到受赠人不地道的情况，一定得在规定时间内采取法律行动，保护好自己的权益。

1、通常来说，房子送出去了，一旦完成交付或者过户，就很难再收回来了。不过呢，也有特殊情况。
2、要是赠送的房产，相关权利还没转移，送房的人是可以撤销赠与的。
3、要是出现法定的能撤销赠与的情况，送房人也能把房子收回来。这些法定情况包括：受赠人严重伤害送房人或者送房人的近亲属；受赠人本来对送房人有照顾、赡养的义务，却不履行；受赠人不按照赠与合同的约定办事。
4、送房人要是想行使撤销权，得在知道或者应该知道能撤销的事情发生那天起，一年之内行动。
5、要是受赠人的违法行为让送房人去世了，或者让送房人没办法正常行使民事权利了，送房人的继承人或者法定代理人可以在知道或者应该知道能撤销的事情发生那天起，半年之内撤销赠与。