95年拆迁，我外婆产权私房，当时国家推进房改政策，外婆在私房基础上购买三方出购买职工房玫10平方，当时政策住满五牢方可办理房产证，外婆未住满五年去世，安置人员有精神疾病，所以把办房产证耽搁了下来，房管所把我告上法庭，要收回房子。

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于国家征地管理机关对房屋所有人和房屋使用人征收予以补偿安置的问题，一般会涉及到房屋拆迁流程、征地拆迁的补偿和安置内容、拆迁补偿款的分配等方面。在征地拆迁纠纷中常见的，关于房屋拆迁流程问题，实践中一般分十个阶段的：1.暂停公示；2.入户调查评估；3.内业计算；4.制定拆迁实施方案；5.申请拆迁许可证；6.发布拆迁公告；7.出一个正式的评估报告；8.送达拆迁评估报告；9.订立拆迁补偿安置协议；10.动迁。