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想了解,小产权房子能不能做公证?

4w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-07-13 广东东莞
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律师解答 共3条
  • 殷德友律师
    殷德友律师
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    小产权房因占用集体土地且未依法取得国家颁发的产权证书,其买卖、赠与、继承等处分行为违反土地管理法强制性规定,公证处依法不能办理产权类公证。此类房屋无法上市交易,存在较大法律风险,建议谨慎对待,切勿轻信他人承诺。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    9 20小时前
  • 黄钊律师
    黄钊律师
    评分 5.0 服务1.1万人
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    小产权房不能办理公证。公证机构依法不对违法建筑和产权不清晰的房产进行公证。小产权房是建在集体土地上且未取得国有土地使用证和商品房预售许可证的房屋,法律地位不明确。买卖小产权房的合同公证处会拒绝公证,因为合同本身可能因违反法律强制性规定而无效。建议谨慎购买小产权房,不要依赖公证来保障权益,最好的保护方式是了解风险并做书面协议留存证据。
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    6 20小时前
  • 李雅楠律师
    李雅楠律师
    可以处理的 方便了解一下情况?怎么联系你,留言给你打过去或者加您
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    3 20小时前
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