买卖，房屋买卖买方不承担税务费用

[律师回复] 你好，具体情况是什么？

[律师回复] 您可以大概情况说一下

[律师回复] 这类无证房产交易风险极高，老地契无法办理过户，合同可能被认定无效，高额违约金条款也难获支持。你已付5万定金，房东坐地起价构成违约，可主张双倍返还定金。建议你立即固定证据（定金收据、聊天记录等），向法院起诉要求双倍返还。至于起草合同和律师见证，因标的物本身存在法律障碍，律师无法为违法交易背书，建议你放弃购买，转而通过诉讼维权。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。