您好！17年在我这里买的房子总价格12万，只付了4万，其余购房条子上写的17年底付清，如不付清有权收回，到现在一点没有付，镇上房子没有任何证件，他们已经装修好入住了，可以起诉吗

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。