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房屋租赁,我是租户,房东现在因为房子墙面有部分污渍,还有一块墙角有宠物尿液味道扣我押金,总押金3800要扣我2800元,这个能要回多少押金

3.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-07-18 北京
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律师解答 共2条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
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    这个情况押金扣2800元明显过高。墙面污渍和宠物尿液味道属于正常使用损耗或清洁问题,除非合同明确约定这类情况要全额赔偿,否则房东不能随意扣这么多。你可以要求房东提供维修或清洁的实际费用凭证,比如发票,如果拿不出来,扣款就不合理。建议先和房东协商,主张只承担合理清洁费(比如几百元),剩余押金必须退还。如果协商不成,可以起诉到法院,法院一般会支持退还大部分押金。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    4 10小时前
  • 殷德友律师
    殷德友律师
    评分 5.0 服务6.3万人
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    房东扣款须有实际损失依据。污渍异味你应承担合理修复费,但扣2800明显过高。要求其出示维修报价或发票,按实际受损面积计算。协商不成可向法院起诉,一般能要回大部分押金。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    1 10小时前
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总押金3800要扣我2800元,还有一块墙角有宠物尿液味道扣我押金,房东现在因为房子墙面有部分污渍,我是租户,房屋租赁?
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