租赁的房屋起火，消防鉴定书未下发

你好，后面有法律问题随时沟通

租赁的房屋起火，在消防鉴定书未下发时，可参考以下做法：
- **保护现场并配合调查**：火灾现场对于确定起火原因至关重要，在鉴定书未下发前，切勿破坏现场，要按照消防部门的要求，如实提供与火灾有关的情况，如火灾发生时的用电、用气情况等，以协助其尽快完成调查。
- **收集相关证据**：及时对火灾现场进行拍照、录像，记录火灾后的房屋受损状况、物品烧毁情况等。同时，清点损失，列出财产损失清单，保留好房屋租赁合同、租金付款凭证等，这些证据后续可能用于确定责任和索赔。
- **与房东沟通协商**：可先与房东就火灾损失情况进行沟通，告知其火灾发生的大致情况，但注意在消防鉴定书未明确责任前，不要轻易承诺承担责任或进行赔偿，以免后续陷入被动。
- **通知保险公司（如有投保）**：如果房屋或屋内物品已投保，应马上向保险公司报案，告知火灾情况，按照保险公司的要求提供相关信息和材料，以便后续理赔。

此外，根据《中华人民共和国消防法》第五十一条规定，消防救援机构应及时制作火灾事故认定书。一般情况下，火灾调查结束后30日内应出具认定书，复杂情况可延长30日。若超过规定期限未下发，可向消防部门询问原因，要求其说明预计出具时间。若消防部门无正当理由拒绝出具，可向上一级消防救援机构或本级人民政府申请行政复议，或在6个月内提起行政诉讼，要求其履行法定职责。

你好，我来给你分析一下。

先别慌。认定书出具前切勿破坏现场，配合消防调查。立即拍照录像、清点损失，保留合同及付款凭证。已投保的马上报案。责任划分以官方认定为准，此前可与房东沟通但勿轻易承诺。认定书下达后，我们再研判追责与索赔。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

您好，根据您的描述，在消防鉴定书未下发前，建议先与房东沟通损失分担问题。同时保留好相关证据，包括但不限于照片、视频等，以便后续可能的法律行动。方便的话，可以现在电话沟通。q