商铺出租房东违约，损失赔偿由谁承担

在商铺出租这件事儿上，要是房东违约了，那损失赔偿一般得房东来担着。咱国家的《中华人民共和国民法典》规定，合同一旦依法成立，那可是受法律保护的，签合同的双方都得按照约定好好履行自己的义务。房东要是违约了，就得承担违约责任。

要是租赁合同里明确约定了违约金，那房东就得按照合同说的来支付。打个比方，合同约定房东违约得付几个月租金作为违约金，那房东就得乖乖按这个标准给。不过呢，如果约定的违约金比实际造成的损失少，租客可以找法院或者仲裁机构，让他们帮忙把违约金提高点；要是约定的违约金比损失高太多，房东也能请求适当减少。

要是合同里没约定违约金，租客可以要求房东赔偿因为违约造成的实际损失。这实际损失包括直接损失和间接损失。直接损失就像租客为了租这个商铺提前花的装修钱，还有已经交了但还没用到的租金。间接损失呢，比如说因为房东违约，租客没办法正常做生意，少赚的那些预期利润。不过，这间接损失得是能提前预见的才行。

租客得自己证明损失有多少，所以得留好相关的证据，像装修合同、费用发票、经营数据这些。要是双方在赔偿问题上谈不拢，租客可以去法院起诉，或者申请仲裁来解决。