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我买房过户了,发现前业主维修基金没有交

4.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-08-07 广西桂林
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律师解答 共1条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
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    这种情况你得先看购房合同里有没有约定维修基金的归属或补交责任。如果合同没写,那维修基金是跟随房屋的,前业主没交,物业或业委会可以要求他补缴,但你不能直接拒绝过户后的义务。建议你收集证据(比如合同、过户凭证、物业出具的欠费证明),先联系前业主协商补交,如果他不肯,你可以向法院起诉要求他承担这笔费用。同时,你也要尽快自己补交,避免影响房屋正常使用或未来出售。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    5 08-07
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