我公租房卫生间小地砖22块刷漆了厨房三块地砖坏了是我自己造成的木地板客厅8块长期走路磨损漏出黑色底漆了卧室15块轻微磨损发白了卧室跟阳台交界处掉了两小块漆退房怎么赔偿

[律师回复] 毛坯未入住不等于免交物业费。先看物业服务合同和当地空置房收费规定，通常连续空置六个月以上、事先书面告知物业并留水电零使用证据，可按空置标准（不少地方七成）缴纳。建议书面报备空置起止，和物业协商按空置比例交；谈不拢可请街道调解或起诉，别直接拒交以免违约金。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复] 您好，这里是浙江学优（海口）律师事务所，看到您在咨询法律相关事宜，我联系你，想看你的证据材料后分析具体案情

[律师回复] 小区公共区域业主盯着你看并录像，一般不当然违法；但若贴身跟拍、持续盯视、骚扰或用于传播侮辱，就可能侵犯隐私权、人格权。你可以当场明确拒绝并要求停止、删除，保留录音录像和证人信息；对方不听可报警，造成影响可起诉要求停止侵害、赔礼道歉、赔偿损失。物业有安全管理义务，可要求其劝阻。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。