离婚后房产赠与有什么后果

1、离婚之后把房产赠与他人，会带来不少后果。从物权变化这方面来讲，按照《民法典》的规定，像房子这类不动产，它的物权要发生变化，得完成登记才行。要是已经完成了房产过户登记，那赠与的一方就不再拥有这套房子的所有权了，接受赠与的一方能拿到完整的产权，可以自由地处置这套房子，像把房子卖掉或者拿去抵押。要是没有办理过户登记，在房产的相关权利转移之前，赠与的一方通常是可以撤销赠与的。不过要是赠与合同经过了公证，或者是具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质且依法不能撤销的赠与合同，那是不能随便撤销的。
2、在税务问题上，房产赠与是要交相关税费的。接受赠与的一方可能得交契税之类的，而且不同地方的税费政策不一样。
3、从法律关系来看，如果赠与是附带条件的，接受赠与的一方要是不履行约定的义务，赠与的一方有权撤销赠与。举个例子，赠与房产的时候说好了接受赠与的一方要照顾赠与方的生活，要是接受赠与的一方没做到，赠与方就可以依法撤销赠与。
4、另外，如果赠与行为影响到赠与方偿还第三人的债务，债权人有可能行使撤销权。比如说赠与方对外欠了债，还把房产赠与别人，导致没办法偿还债务，债权人就可以请求法院撤销这个赠与行为。现在社会经济情况变化快，未来在离婚房产赠与的法律规定和执行上，可能会根据实际情况进一步完善，以更好地平衡各方的利益。