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朋友在外地租了一个房子,签订了一年的合同,现在房子马上就要到期了,房屋租赁合同续签补充协议都有什么呢?

帮助5人 1.8k浏览 匿名 2018-04-20 广东中山
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律师解答 共2条
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    本合同双方当事人:
    卖方(以下简称甲方) :身份证号:
    买方(以下简称乙方) :身份证号:
    甲乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下买一手房交首期合同。
    一、甲方房屋(如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让 该房屋的一致同意)坐落于
    建筑面积 平方米,房屋用途为 。
    二、双方商定该房屋转让价格为:总金额 万元 (大写:拾 万 仟 佰 拾 元整) 。
    三、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款 万元 (大写:拾 万 仟 佰 拾 元整) 。
    待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款 万元 (大写:拾 万 仟 佰 拾 元整)
    乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。
    四、 甲方应于乙方付清全部房款之时, 将上述房屋及全部钥匙交 付乙方, 并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。 接收后房屋 的占有、使用、 收益和处分权利归乙方行使,该房屋所发生的物业管 理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。
    五、 甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。 办理产权时所发 生的相关费用由乙方承担。
    全文
    14 2018-04-20
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    房屋租赁合同补充协议的具体格式是:
    一、房屋租赁合同范本
    1、房屋租赁合同范本,其依据是房屋租赁合同相关法律规定,一般包括以下要素。
    2、房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法。
    3、房屋租赁合同按用途分为两大类,居住用和商用。
    4、签订居住用房屋租赁合同,以是否更适合居住为原则。
    5、签订商用用房屋租赁合同,则以是否更适合办公为原则。房屋租赁的登记须知办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:
    (一)房屋租赁合同;
    (二)房屋租赁当事人身份证明;
    (三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;
    (四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。对符合下列要求的,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案,向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明:(一)申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式;(二)出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;(三)不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。房屋租赁的管理办法2010年12月1日,住房城乡建设部出台《商品房屋租赁管理办法》,于2011年2月1日起施行,该办法旨在加强商品房屋租赁管理,规范商品房屋租赁行为,维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益。
    全文
    6 2020-11-12 11:46:27
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