楼上下水道支管在楼下室内漏水时,责任承担得看具体情形。
要是管道是自然老化才漏的水,并且房屋还在质保期,那这维修和赔偿的事儿就该开发商负责。毕竟开发商得保证房屋和附属设施的质量,就像卖东西得保证质量没问题一样。要是过了质保期,而且这管道属于业主专有部分,那就轮到楼上业主担责了。谁让楼上业主是这管道的使用者和管理者呢,有责任让管道正常工作,还得好好维护。
若是楼上业主用管道时不注意,比如随手往里面扔异物,导致管道堵塞、损坏然后漏水,那所有责任都得楼上业主承担。他得赶紧去维修,把楼下因为漏水遭受的损失给补上。
如果是楼下自己装修的时候不小心把管道弄坏了,造成漏水,那楼下业主只能自己收拾这个烂摊子。
要是实在搞不清漏水的原因,这时候就可以请专业机构来鉴定。在没确定责任之前,楼上和楼下业主都别袖手旁观,得一起想办法防止损失进一步扩大。要是双方对于责任该谁负、赔偿多少没法商量好,那就去法院打官司。法院会根据鉴定结果和实际情况来公平地划分责任。
法律建议:不管是楼上还是楼下业主,遇到这种事别慌,及时保留好相关证据,比如漏水的照片、维修费用的票据等,为可能出现的纠纷做好准备。