交了定金，发现售价高于备案价，怎么办？没签预售合同，只签了定金认购，且认购书上是备案价，开发商要求额外付款

签订了认购书，不想买是不能要求退还定金的，购房人必须按照认购书的约定继续履行合同。因为认购书等同于合同，是合法有效的。
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：
第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
第五条 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

你好，有定金收据吗，开发商要求额外提高房价款才能签订合同吗，如果需要，可以电话给我说，号码也是我微信号，成都律师帮助你

你的想法是什么

您好，协商不成，可以起诉。

发个律师函给对方，要买房子就备案价，要不然就解除合同退钱来。

按照认购书的内容主张

你好，可以要求按照认购书上的金额进行交易。