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买房子给别人法律上可以要回来吗

3.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-09-24 福建泉州
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律师解答 共5条
  • 案解先锋团
    案解先锋团
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    买房子给别人之后能不能要回来,得看具体情况。
    要是把房子赠与别人,在没完成房屋产权转移登记之前,按照《民法典》的说法,赠与人就像手里拿着“后悔药”,可以行使任意撤销权把房子要回来。不过呢,要是这赠与有特殊性质,像为了救灾、扶贫、助残这些公益目的,或者是经过公证的赠与,那这“后悔药”就失效了,不能随便撤销赠与要回房子。
    要是房子的产权已经完成转移登记到别人名下了,一般就不能轻易要回来了。但也有特殊情况,要是出现法定撤销的事儿,赠与人在知道或者应该知道撤销原因的那天开始,一年之内还能争取撤销。比如说受赠人严重伤害了赠与人或者他的家人,或者受赠人本来有义务照顾赠与人却不管,又或者没按照赠与合同的约定做事,这些情况下赠与人就有机会要回房子。
    要是把房子给别人是因为别的法律关系,像用房子抵偿债务之类的,那就得看具体的法律关系和双方约定了。要是对方没按照约定办事,咱也别慌,可以走法律途径,找法院来评评理,维护自己该有的权利。
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    3 18小时前
  • 专业法律解析法务
    专业法律解析法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    1、把房子给别人之后能不能要回来,得看具体情况。
    如果是把房子赠给别人,在房子的产权还没完成转移登记的时候,按照《民法典》规定,赠与人可以随时撤销赠送,把房子要回来。不过呢,要是赠送房子是为了救灾、扶贫、助残这些公益目的,是有道德义务性质的,或者赠送合同已经经过了公证,那就不能随便撤销了。
    2、要是房子的产权已经完成过户登记,一般就不能轻易要回来了。但要是出现法定的能撤销赠送的情况,赠与人在知道或者应该知道能撤销的理由那天开始算,一年之内可以行使撤销权把房子要回来。这些法定情况有受赠人严重伤害赠与人或者他的近亲属,受赠人本来对赠与人有抚养义务却不履行,还有受赠人不遵守赠送合同里约定的义务等。
    3、要是把房子给别人是因为其他法律关系,像用房子抵偿债务这种。就要根据具体法律关系和相关约定来判断能不能要回房子。要是对方没按照约定履行义务,那就可以走法律程序来维护自己的权益。  
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    6 19小时前
  • 泉州诉讼咨询
    泉州诉讼咨询
    评分5.0 “服务优质”
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    买房送人后能不能要回来,得看具体情况。
    要是把房子赠与他人,在没完成产权转移登记前,按照《民法典》,赠与人能行使任意撤销权,把房子要回来。不过,如果这是有救灾、扶贫、助残等公益性质,或是有道德义务性质的赠与,又或者是经过公证的赠与,那就没法随便撤销了。
    一旦房子完成了产权转移登记,一般就不能随意要回。但要是出现法定撤销情况,赠与人在知道或应当知道撤销理由的一年内能行使撤销权。法定撤销情况有:受赠人严重侵害赠与人或其近亲属权益;受赠人对赠与人有扶养义务却不履行;受赠人不履行赠与合同约定的义务等。
    要是因为其他法律关系把房子给了别人,像债务抵偿,就得依据具体法律关系和约定来判断能否要回。要是对方没按约定办事,就可以走法律途径维权。总之,不同情形处理方式不一样,拿不准时可以咨询专业人士。
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    4 19小时前
  • 房产维权先锋
    房产维权先锋
    评分4.9 “态度非常好”
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    买房子给别人后能否要回,得看具体情况。
    如果房子是赠与给别人的,在还没完成产权转移登记前,按《民法典》规定,赠与人能行使任意撤销权把房子要回来。但要是赠与合同有救灾、扶贫、助残等公益或道德义务性质,或者是经过公证的,就不能随便撤销了。
    要是房子已经完成产权转移登记,一般就不能随意要回来了。不过,如果存在法定撤销情形,赠与人在知道或应当知道撤销事由那天起一年内能行使撤销权。法定撤销情形包含受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益,受赠人对赠与人有扶养义务却不履行,受赠人不履行赠与合同约定的义务等。
    要是因为其他法律关系把房子给了别人,像债务抵偿这种,就得按照具体的法律关系和相关约定来判断能不能要回。要是对方没按约定履行相应义务,能通过法律途径维护自己的权利。
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    5 21小时前
  • 云端法律顾问
    云端法律顾问
    评分4.9 “经验丰富”
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    买房子给别人后能不能要回,得看具体情况。要是属于赠与房屋,在房屋产权还没转移登记之前,根据《民法典》的规定,赠与人可以随意撤销赠与,把房子要回来。不过这里有两种特殊情况,像具有救灾、扶贫、助残等公益性质、道德义务性质的赠与合同,或者是经过公证的赠与合同,赠与人就不能随意撤销了。
    要是房子已经完成了产权转移登记,一般就不能随便要回去了。但要是出现了法定的撤销情形,赠与人从知道或者应当知道撤销事由那天算起,一年之内可以行使撤销权。比如说受赠人严重伤害了赠与人或者其近亲属的合法权益;受赠人本来对赠与人有扶养义务,却不履行;又或者受赠人不履行赠与合同里约定的义务,这些都属于法定撤销情形。
    如果不是赠与,而是基于其他法律关系把房子给了别人,比如是用来抵偿债务的,那就得依据具体的法律关系和相关约定来判断能不能要回房子。要是对方没有按照约定履行自己的义务,那么可以走法律途径去维护自己的权益。
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    9 21小时前
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