婚姻期间一方出资购房归属如何判定

1、婚姻期间一方出资买的房子归谁，得根据具体情况来判断。要是用一方自己的钱全款买房，并且房子登记在出钱那一方名下，从法律上讲，这房子就属于出钱那个人的个人财产。毕竟是拿自己的钱买的，还登记在自己名下，和夫妻两人一起共有的财产没关联。
2、要是用夫妻一起共有的钱来买房，哪怕房子只登记在一方名下，一般都会把这房子认定为夫妻共有的财产。夫妻在结婚过日子期间得到的财产，通常都是两人一起拥有的，用这些共同的钱买的房子，自然也是两人共有的。
3、要是一方先用自己的钱付了房子首付，结婚后夫妻一起还房贷，房子登记在付首付的那个人名下，一般会把房子判给登记名字的一方。不过在离婚的时候，另一方可以要求分割结婚后一起还房贷的那部分钱，还有这部分钱对应的房子增值的部分。
4、要是夫妻两人签了关于财产的协议，明确说了这房子归谁，那就按照协议来确定房子的归属。只要这个协议不违反法律的强制规定，是有法律效力的。随着社会发展，人们法律意识增强，婚内财产协议的应用可能会更广泛，在处理婚姻财产问题上会起到更重要的作用，能更灵活地满足夫妻双方对于财产分配的个性化需求。